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征地過程中存在的問題有哪些呢?征地過程中存在的問題有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 12:43:30
  • 作者:

    圣運律師
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征地過程中存在的問題有哪些,一、征地過程中存在的問題有哪些1、征地拆遷對象抵觸情緒較大土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地,并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環境,打破或影響他們原有交往的社會關系,帶來許多

征地過程中存在的問題有哪些呢?征地過程中存在的問題有哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

一、征地過程中存在的問題有哪些

1、征地拆遷對象抵觸情緒較大

土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地,并喪失依附土地的相關權益。同時要改變他們熟悉的生存環境,打破或影響他們原有交往的社會關系,帶來許多不必要的麻煩。對城市的拆遷戶來講,雖然沒有土地問題,但房屋一旦被拆,可能買不到或買不起自己認為合適的住房,也要改變早已習慣了的生活環境。這就使得農民或居民會不自覺地產生一種抵觸情緒,發生一些矛盾與沖突,需要花力氣進行宣傳、解釋與化解。

2、在利益調整過程中,部分群眾心態失衡引發沖突

在利益調整過程中,部分群眾心態失衡引發沖突。在經濟轉軌,社會轉型的過程中,隨著利益格局的調整,一部分社會成員、階層、群體的利益在一定程度上受到了影響,沒有受益或受益較少的群眾出現心理不平衡,出現了賠償、補償、漫天要價等不合理要求。當要求不能滿足時,部分群眾就采取上訪或鬧事等形式爭取其利益,存在“小鬧小解決,大鬧大解決,不鬧不解決”以及“法不責眾”的錯誤心態,認為聚眾鬧事是唯一可以解決問題,獲得實際利益的途徑,進而故意擴大事態,給政府部門施加壓力,達到個人目的。

3、征地拆遷政策還待完善

從國家層面講,雖然頒布了《土地管理法》、《物權法》、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等法律法規,地方政府也頒發了一些實施細則,但是,征地拆遷政策還是顯得尚待完善,給征地拆遷工作帶來了些許困難。

二、拆遷投訴途徑

地方政府不依法辦事,如有不合理的行為,可以通過以下途徑解決:

1、向當地或上一級的紀委,或向中紀委巡視組投訴、舉報;

2、線上和線下新聞媒體等反映情況,如紀委官網舉報、地方媒體政風熱線、地方民生論壇等;

3、向上一級有管轄權限的政府部分反映情況;

4、可以通過法律途徑維權,搜集證據,申請復議或提起行政訴訟。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)

第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條規定因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

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內容審核:石珊律師

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