承包土地退回村集體還能獲得征地補(bǔ)償款嗎?承包土地退回村集體的情形有哪些,一、承包土地退回村集體還能獲得征地補(bǔ)償款嗎?承包土地退回集體是否獲得征地補(bǔ)償款,取決于該承包地上是否有屬于原承包戶(hù)的樹(shù)木建筑等附著物?!吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》地
承包土地退回集體是否獲得征地補(bǔ)償款,取決于該承包地上是否有屬于原承包戶(hù)的樹(shù)木建筑等附著物。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》地二十二條規(guī)定:“承包地被依法征收,承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的,應(yīng)予支持。”根據(jù)該條規(guī)定,沒(méi)有承包的土地就不能要求村委會(huì)給付青苗補(bǔ)償費(fèi),如果該承包地上仍然有屬于原承包戶(hù)的樹(shù)木建筑等附著物可以在村委會(huì)得到該項(xiàng)補(bǔ)償。
北京圣運(yùn)律師提醒,關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題,農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組集體所有,退回承包地的村民作為該村集體的村民不論是否承包了地,和其他村民一樣享有同等的村民待遇。
承包土地退回村集體的情形有:
1.承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的;
2.承包期內(nèi),承包方提出書(shū)面申請(qǐng),自愿放棄全部承包土地的;
3.承包土地被依法征用、占用,導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部喪失的;
4.承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的耕地;
5.其他收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的情形。
征地補(bǔ)償款如果是對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的土地的征收,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是一方婚前的土地,征地補(bǔ)償款也會(huì)屬于一方所有。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),法院會(huì)按比例分配,會(huì)按照偏向照顧子女、老人一方的原則分配。
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