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什么是國有獨資企業，什么是國有土地，一、什么是國有土地1 我國的土地所有權劃分成兩類，分別為歸集體所有的土地以及歸屬國家的土地。國有土地是指其所有權為國家所有。對于個人與各種機構而言，他們只能享有土地的使用權，這種使用權只限于國有土地，具

什么是國有獨資企業?什么是國有土地：今日在線土地征收法律咨詢

一、什么是國有土地

1.我國的土地所有權劃分成兩類，分別為歸集體所有的土地以及歸屬國家的土地。

國有土地是指其所有權為國家所有。

對于個人與各種機構而言，他們只能享有土地的使用權，這種使用權只限于國有土地，具體可以再細分成兩種情況，即劃撥國有土地與出讓國有土地。

2.被廣泛稱為“國有土地使用權證”的這一證書，是由土地使用者向城市各級人民政府提出申請后得到的，它代表了國家授權下的國有土地使用權的法律證明文件。

這份證件詳細記錄了土地使用者的姓名、土地所在位置及用途、土地使用權的具體面積、使用期限、土地邊界四至等重要信息。

3.“大證”代指在工程建設完成并經過驗收之后，由房地產開發商從當地房產管理部門取得的房產證。

這張房產證僅涵括由該開發商獨自開發的單棟或者連棟的建筑群，所有者為開發商本身，并且僅為初始登記階段。

4.“小證”則是指每位購房者所各自擁有的房屋所有權證。

這種小證是房產管理部門依據開發商獨自獲得的大證，在分割到各戶的過程中發行的，屬于轉移登記類別，進行過戶手續后才能合法生效。

5.“大證”與“小證”均由國家授予并有統一的樣式，也就是說它們在外貌和形式上都具有相同性，唯一的區別在于它們所記載的信息有所差異。

由于開發商的房產證涵蓋的信息豐富且包含眾多的房屋套數和廣闊的總面積，因此得到了“大證”之名；相對應地，個人持有的房產證含有的房屋套數較少，面積適中，便被譽為“小證”。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、什么是國有獨資企業

國有獨資公司，是指國家單獨出資、由國務院或者地方人民政府授權本級人民政府國有資產監督管理機構履行出資人職責的有限責任公司。

設立國有獨資公司，應當由國務院或者地方人民政府授權的本級人民政府國有資產監督管理機構作為申請人，申請設立登記。

《公司登記管理條例》第二十條

設立有限責任公司，應當由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機關申請設立登記。設立國有獨資公司，應當由國務院或者地方人民政府授權的本級人民政府國有資產監督管理機構作為申請人，申請設立登記。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“什么是國有土地”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。