一、租種土地被征收如何補償?

租種土地被征收應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍補償，租賃土地被征收，承租方可能會獲得的補償項目，一般為青苗補助費、地上附著物價值的的補償?shù)取?/p>

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地公告由哪個部門發(fā)布?

1、對土地進(jìn)行征收時，征收土地獲得批準(zhǔn)的，征地公告發(fā)布的主體是縣級以上地方人民政府。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

2、征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(1)征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;

(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(3)征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

3、征地補償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(1)本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(2)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(3)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(4)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(6)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

三、征地兩公告是哪兩公告?

1、征地兩公告是征收土地公告，以及征地補償、安置方案公告。

(1)征收土地公告的內(nèi)容包括：

①征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;

②征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

③征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

④辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。

(2)征地補償、安置方案公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

①本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、而積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

②土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

③安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

④地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

⑤農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

⑥其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

2、被征收方需要辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

租種土地被征收如何補償，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，征收土地或者是征用土地，按照土地管理法當(dāng)中的要求，都應(yīng)當(dāng)采取相關(guān)的補償?shù)拇胧ａ槍ι鲜鑫恼轮械膯栴}，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-租種土地被征收如何補償？，征地公告由哪個部門發(fā)布?