一、拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是該怎樣的

土地拆遷征收的應(yīng)按照土地原用途補償，足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地拆遷征收耕地的，補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是如何的

拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。

計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷后的土地是什么的

拆遷后的土地是國家的。集體土地征收后，即歸國家所有。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是該怎樣的問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷土地補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●拆遷時土地征收怎么補償

●拆遷 土地

●拆遷土地補償費包括哪些

●拆遷的土地補償計算公式

●拆遷房屋土地補償

●土地拆遷款一般是多少

●拆遷時土地征收怎么補償

●拆遷 土地補償

●拆遷時土地怎么賠償

●國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢

●國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●國家拆遷補償款標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)出臺

●國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補償政策

●國家拆遷賠償法2021年新標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補償是多少

●國家拆遷補償規(guī)定

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)?武漢農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●失地農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?云南農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●違規(guī)征地的土地合法?村委會不會征地合法：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●法律怎么界定城鎮(zhèn)居民醫(yī)保？城鎮(zhèn)土地征收補償?shù)姆桨福航袢赵诰€強拆評估法律咨詢

●土地征收龍眼荔枝如何補法?土地征收中經(jīng)濟林如何補償：今日在線土地征收法律咨詢

●起訴離婚費一般多少錢?土地復(fù)墾費多少錢一畝：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?菏澤市國有土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地復(fù)耕補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?甘肅征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷的流程是什么呢?征地拆遷程序究竟是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?鄄城縣農(nóng)村征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地補償款能執(zhí)行嗎?劃撥土地動遷補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷評估不合理應(yīng)該怎么處理?農(nóng)村拆遷糾紛該怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地怎么收費?農(nóng)村征地需要什么條件：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償補償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)?征地拆遷補償方案由誰出：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民不同意征地如何處理?政府征地，老百姓不同意如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷中聽證有什么作用?征地拆遷維權(quán)應(yīng)當(dāng)收集什么證據(jù)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收安置補償費是什么?如何分配土地征收補償款：今日在線土地征收法律咨詢

●協(xié)議只有簽字沒有手印有效?村委會不會有權(quán)利簽訂征地協(xié)議：今日在線土地征收法律咨詢

●國家征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村土地國家怎么征收：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是該怎樣的，國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是如何的