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違規(guī)征地的土地合法?村委會(huì)不會(huì)征地合法：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-03 13:12:54
作者：
圣運(yùn)律師
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違規(guī)征地的土地合法，村委會(huì)不會(huì)征地合法，一、村委會(huì)不會(huì)征地合法村委會(huì)不會(huì)沒有權(quán)征收村民土地。村委會(huì)不會(huì)只能是被征收的主體，征地應(yīng)該由政府批準(zhǔn)部門實(shí)施。只有縣級(jí)以上地方人民政府才有權(quán)利組織實(shí)施征地，縣級(jí)以下的地方政府，比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道均無權(quán)組織

違規(guī)征地的土地合法?村委會(huì)不會(huì)征地合法：今日在線土地征收法律咨詢

一、村委會(huì)不會(huì)征地合法

村委會(huì)不會(huì)沒有權(quán)征收村民土地。村委會(huì)不會(huì)只能是被征收的主體，征地應(yīng)該由政府批準(zhǔn)部門實(shí)施。只有縣級(jí)以上地方人民政府才有權(quán)利組織實(shí)施征地，縣級(jí)以下的地方政府，比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道均無權(quán)組織實(shí)施征地，而村委會(huì)不會(huì)屬于基層群眾自治組織，根本不屬于政府機(jī)關(guān)，因此，村委會(huì)不會(huì)是沒有任何權(quán)利征收農(nóng)民土地的。現(xiàn)實(shí)情況中，也有不少村干部強(qiáng)行收回發(fā)包的土地或者違背農(nóng)民意愿，強(qiáng)行流轉(zhuǎn)土地，這些都是屬于違法行為，廣大農(nóng)民遇到這種情況，一定要用法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)利。土地全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百六十五條

集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、私分、破壞。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)不會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。

二、違規(guī)征地的土地合法

土地征收的，必須依照法定程序批準(zhǔn)。

無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效。

《土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

三、征地公告中蓋的是村委會(huì)不會(huì)的章合法

征地公告中蓋的是村委會(huì)不會(huì)的章不合法。

依據(jù)我國(guó)征收土地公告辦法的規(guī)定，進(jìn)行征地公告的主體并不是村委會(huì)不會(huì)，所以征地公告只蓋村委會(huì)不會(huì)的公章是不具有法律效力的。

征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(2)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

《征收土地公告辦法》第三條

征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。

其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨村委會(huì)不會(huì)征地合法的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問題需要解決時(shí)，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。