建設用地怎么申請，建設用地便成了基本農田我該怎么辦，一、建設用地便成了基本農田我該怎么辦依據相關法律法規，征收耕地時應向農戶支付土地補償費用，此項費用為該耕地被征收之前連續三個會計年度內的平均年產值的六倍至十倍區間；而對于那些征收非耕地如林
依據相關法律法規，征收耕地時應向農戶支付土地補償費用，此項費用為該耕地被征收之前連續三個會計年度內的平均年產值的六倍至十倍區間；
而對于那些征收非耕地如林地、草地等其它農業用地以及建設用地來說，其相應的土地補償費用則為該種土地處在的鄉鎮耕地在前述相同期限內的平均年產值的五倍至八倍之中。
若需征收的是未利用地，那么在支付方式上就會有所調整，不再需要支付土地補償費用，而是直接由相關部門負責占有權的轉移事宜。
至于說耕地所面臨的安置補助費用，同樣是根據前述計算方法得到，其金額可以達到該耕地被征收前三年內平均年產值的四倍至六倍，這也就是我們經常說的“人頭錢”。
除了耕地以外的其他各類農用地及建設用地的安置補助費用，也是基于與上述類似的模型進行計算得出，同樣可能因土地類型和用途不同而有所上下浮動。
需要特別指出的是，如果涉及到對未利用土地的征收，由于其不存在任何農民個體或者家庭擁有的產權，因此并不需要支付相對應的安置補助費用。
《土地管理法》第四十四條
建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
在我們希望進行建筑用地的申請時，我們首先需要向縣（市、區）的國土管理局提交用地申請。
接下來，如果我們得到其確認符合申請用地的條件，那么縣（市、區）的國土管理局將立即著手組織建設用地的申報材料，并在經過同級人民政府審核，取得其同意后，我會帶著這些已準備好的資料，前往設區市的國土管理局進行復核。
獲得設區市政府批準后，我將會把相關材料送達至省國土資源廳，等待省級人民政府的決策批準。
在這項申請工作完成之后，您作為建設單位，可以持經批準的設計任務書或初步設計、年度基本建設計劃，以及地方政府規定的相關材料、證明和圖件，向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地，同時填寫《建設用地申請表》，并將以下各項材料附上:
1、您依法設立的各種有效證明;
2、與您的項目相關的可行性研究報告的批復或者是其他有關的批準文書;
3、由土地行政主管部門出具的關于該項目的用地預審報告;
4、您所提交的、與初步設計相關的其他有關材料;
5、您的項目總平面布置圖;
6、如若占用了耕地，請您提供耕地部分的補救方案;
7、若您的項目存在于地質災害地區，您有義務提供相關的地質災害危險性評估報告;
8、若可能涉及到地價評估，也請您提供正式的評估報告。
《建設用地審查報批管理辦法》第三條縣級以上國土資源主管部門負責建設用地的申請受理、審查、報批工作。
第四條在建設項目審批、核準、備案階段，建設單位應當向建設項目批準機關的同級國土資源主管部門提出建設項目用地預審申請。
受理預審申請的國土資源主管部門應當依據土地利用總體規劃、土地使用標準和國家土地供應政策，對建設項目的有關事項進行預審，出具建設項目用地預審意見。
第五條在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，建設單位應當向土地所在地的市、縣國土資源主管部門提出用地申請。
建設單位提出用地申請時，應當填寫《建設用地申請表》，并附具下列材料：
（一）建設項目用地預審意見；
（二）建設項目批準、核準或者備案文件；
（三）建設項目初步設計批準或者審核文件。
建設項目擬占用耕地的，還應當提出補充耕地方案；
建設項目位于地質災害易發區的，還應當提供地質災害危險性評估報告。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十四條建設項目需要使用土地的，應當符合國土空間規劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節約資源、保護生態環境的要求，并嚴格執行建設用地標準，優先使用存量建設用地，提高建設用地使用效率。
從事土地開發利用活動，應當采取有效措施，防止、減少土壤污染，并確保建設用地符合土壤環境質量要求。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“建設用地便成了基本農田我該怎么辦”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。
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內容審核：張曙光教授
來源：臨律-建設用地便成了基本農田我該怎么辦，建設用地怎么申請
