一、鄭州占用征收補償明細參考,有多少錢

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如鄭州市征收補償標準

1、搬遷費

住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米30元的標準，發(fā)給被征收人搬遷費，不足1200元的，按1200元發(fā)放。期房安置發(fā)二次，貨幣補償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

非住宅房：被征收房屋按建筑面積每平方米40元的標準，發(fā)給被征收人搬遷費。期房安置發(fā)二次，貨幣補償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。

被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費發(fā)給房屋承租人。

2、臨時安置費

住宅房：實行期房安置并由被征收人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收人房屋建筑面積每平方米每月20元的標準發(fā)給被征收人臨時安置費，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳藴室淮涡灾Ц?個月的臨時安置費。超過臨時安置期限在一年以內(nèi)的，臨時安置費按被征收房屋面積30元/月/m3的標準發(fā)給被征收人;超過一年以上的，臨時安置費按被征收房屋面積40元/月/m3的標準發(fā)給被征收人。

非住宅房：現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课莘康禺a(chǎn)市場評估價的4%支付臨時安置費;期房安置的，按被征收房屋房地產(chǎn)市場評估價的8%支付臨時安置費。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。

4、《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、拆遷安置協(xié)議達不成怎么辦

1、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

三、遇到安置、拆遷問題怎么辦?

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1、 可以降低訴訟風險，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防范訴訟風險。

2、 作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導當事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權益。

3、 請律師能減少當事人的痛苦。普通人很少會和法院打交道，特別是碰上不講理的對方，一個普通人很難接受這樣的現(xiàn)實，請律師以后就可以全權委托律師處理，少了很多煩心事。請律師更容易勝訴，索賠更充分。

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