【問】1.城中村改造的意義?

【答】：完善城市功能，提升城市品質;改善人居環境，消除安全隱患;提高村民生活質量與長期經濟收益;實現群眾利益的最大化。

【問】2.城中村改造的原則?

【答】：堅持科學規劃、統籌推進、政府主導、市場運作、以人為本、完善配套、同步建設的基本原則。

【問】3.城中村改造給村民帶來什么好處?

【答】：城中村改造后村民生活環境將得到極大改善，高起點、高標準規劃和建設的安置房，采光充足、通風良好、結構合理，符合消防規劃，水、電、氣、暖、有線電視等居住配套設施齊全;村民住宅轉變為證件齊全的商品房，提高村民長期的、穩定的經濟收益，同時為村民從事第三產業提供良好的區位優勢。

【問】4.城中村改造搬遷補償安置方式有哪些?

【答】：貨幣補償和產權調換，村民可自由選擇。

【問】5.城中村改造回遷安置期限是多久?

【答】：城中村改造回遷安置期原則上為36個月，此期間不足36個月的據實計算。

【問】6.回遷安置房的性質?

【答】：回遷安置房辦理房屋所有權證，可以上市交易。

【問】7.安置區位置和安置房戶型怎么確定?

【答】：安置區位置在本村村區域范圍內;安置房的戶型、面積由開發企業或區政府委托的設計單位拿出多套方案供村民選擇。

【問】8.安置房建設由誰監管?

【答】：按照政策要求開工建設項目相關手續均向政府有關職能部門進行審批或備案，并通過公開招投標的方式由監理公司對工程質量進行監督。

【問】9.安置房的選房順序如何確定?

【答】：安置房的選房順序按搬遷兌付時的順序號確定。

【問】10.城中村改造政策是否有變化?

【答】：根據《河南省保障性安居工程工作領導小組關于報送保障性安居工程計劃的通知》規定：“各地應加快推進棚戶區改造貨幣化安置，盡快出臺貨幣安置實施辦法，貨幣化安置項目優先列入年度改造計劃。棚戶區改造貨幣安置戶數占棚戶區改造總量的比例不得低于50%?！?/p>

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內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-鄭州城中村改造的意義，