一、土地使用權(quán)的權(quán)利

1、土地使用權(quán)的屬性是公民權(quán)利。土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

2、法律依據(jù)：

《土地管理法》第十條，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十二條，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

二、中國土地使用權(quán)多少年

1、劃撥土地使用權(quán)年限：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第22條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

2、出讓土地使用權(quán)年限：根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，居住用地的使用年限是七十年，工業(yè)用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限是五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限是四十年，綜合或者其他用地的使用年限是五十年。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)的權(quán)利人

●土地使用權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)

●土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)包括

●土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)

●土地使用權(quán)的權(quán)利主體

●土地使用權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)包括

●土地使用權(quán)的權(quán)利有哪些

●土地使用權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)

●土地使用權(quán)的權(quán)利包括

●土地使用權(quán)權(quán)利類型

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地使用權(quán)的來源有哪些,集體土地和國有土地的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)劃撥的適用范圍?土地使用權(quán)劃撥是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)可以入股嗎?可以用集體土地使用權(quán)出資嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村承包土地使用權(quán)年限?農(nóng)村土地承包年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位使用權(quán)房子動(dòng)遷怎么辦?單位房土地使用權(quán)到期怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán) 入股?土地使用權(quán)入股的規(guī)定有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有年限限制嗎??集體土地承包轉(zhuǎn)讓年限最長是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)面積和房屋建筑面積不一致?土地使用面積和房屋建筑面積為什么不一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地有償收回政策?有償收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●五保戶死亡后土地?五保戶死亡土地使用權(quán)如何處置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地2028年到期怎么辦?土地使用權(quán)到2048年到期了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要具備什么條件?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律問題研究?農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地?zé)o償劃撥能不能辦土地證?土地使用權(quán)無償劃撥是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)賣嗎?取得土地使用權(quán)的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)日期從什么時(shí)候開始?土地使用權(quán)起始日期是什么時(shí)候：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)70年什么時(shí)候規(guī)定的?土地使用權(quán)70年規(guī)定是什么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用只有50年怎么辦?土地使用權(quán)只剩59年的相關(guān)法律依據(jù)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地個(gè)人可以競拍嗎?國有土地使用權(quán)拍賣能否由個(gè)人競拍：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)如何：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)的權(quán)利，