一、龍里縣征收土地標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

征收標(biāo)準(zhǔn)是按照區(qū)片綜合地價(jià)決定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

《土地管理?xiàng)l例》第三十二條

征收農(nóng)用地和其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每3年調(diào)整或者重新公布1次。

第三十三條省人民政府制定征收農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物、青苗的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際制定本行政區(qū)域的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用，按照省人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、征地補(bǔ)償金通常會(huì)在發(fā)布征地公告后的一個(gè)月內(nèi)支付。

縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)自征收土地公告之日起3個(gè)月內(nèi)，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

二、征收土地需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估嗎?

1、征收土地需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。征地補(bǔ)償安置公告除載明征地補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蓿约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容。征地補(bǔ)償安置公告的時(shí)間不少于30日。過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案并公布。

2、辦理補(bǔ)償?shù)怯浐?，申?qǐng)征收土地前，需要簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。征地補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)對(duì)交付土地的期限、條件以及補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限等進(jìn)行約定。涉及不同權(quán)利主體的，征地補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確各權(quán)利主體權(quán)益，并附各權(quán)利主體簽名或者蓋章。征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由省人民政府制定。個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

龍里縣征收土地標(biāo)準(zhǔn)需要結(jié)合貴州省當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定確定，縣級(jí)以上的政府，在實(shí)施征地行為之前，就需要依法制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在收到批準(zhǔn)文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告。

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