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非法征收土地的怎么量刑?土地收儲(chǔ)與征收的區(qū)別:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-02 10:17:35
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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非法征收土地的怎么量刑?土地收儲(chǔ)與征收的區(qū)別:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地收儲(chǔ)與征收的區(qū)別

土地收儲(chǔ)與征收是兩個(gè)不同的概念,它們在目的、性質(zhì)和程序上都有所區(qū)別:

目的不同:

土地收儲(chǔ):主要目的是為了調(diào)控土地市場,優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),提高土地使用效率,增加地方政府財(cái)政收入。收儲(chǔ)的土地通常用于儲(chǔ)備,以備未來出讓或用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

土地征收:目的是為了公共利益,如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、國家重點(diǎn)工程等,需要將集體土地或個(gè)人土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍U魇盏耐恋赝ǔJ侵苯佑糜谔囟ǖ慕ㄔO(shè)項(xiàng)目。

性質(zhì)不同:

土地收儲(chǔ):是一種市場化行為,涉及的是土地使用權(quán)的變化,不涉及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。收儲(chǔ)的土地仍然屬于集體或個(gè)人所有,但使用權(quán)歸地方政府所有。

土地征收:是一種政府行為,涉及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。征收后,土地所有權(quán)從集體或個(gè)人轉(zhuǎn)移給國家,成為國有土地。

程序不同:

土地收儲(chǔ):通常需要經(jīng)過土地評估、收購談判、簽訂收購協(xié)議等程序。收儲(chǔ)過程中,地方政府或土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)會(huì)與土地權(quán)利人協(xié)商確定補(bǔ)償事宜。

土地征收:需要依照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行,包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行土地評估、協(xié)商補(bǔ)償、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議等步驟。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條國家為了公共利益的需要,可以依法對集體所有的土地實(shí)行征收。

二、非法征收土地的怎么量刑

根據(jù)法律規(guī)定:國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。

法律依據(jù):

《刑法》第四百一十條規(guī)定:

國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;

致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。

三、吸收合并與重組的區(qū)別

吸收合并是指一家或多家企業(yè)被另一家企業(yè)吸收,兼并企業(yè)繼續(xù)保留其合法地位,目標(biāo)企業(yè)則不再作為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)營實(shí)體而存在。

廣義的企業(yè)重組,包括企業(yè)的所有權(quán)。資產(chǎn)、負(fù)債、人員、業(yè)務(wù)等要素的重新組合和配置。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看,企業(yè)重組是一個(gè)稀缺資源的優(yōu)化配置過程。

對企業(yè)來說,通過對企業(yè)自身擁有的各種要素資源的再調(diào)整和再組合,提高企業(yè)自身的運(yùn)行效率,同時(shí)還實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源在不同企業(yè)間的優(yōu)化組合,提高經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行效率。

法律依據(jù):

《中華人民共和國公司法》第一百七十三條

公司合并,應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議,并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi),可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第一百七十四條 公司合并時(shí),合并各方的債權(quán)、債務(wù),應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。

第一百七十五條 公司分立,其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割。

公司分立,應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。

第一百七十六條 公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。但是,公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書面協(xié)議另有約定的除外。

第一百七十七條 公司需要減少注冊資本時(shí),必須編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。

公司應(yīng)當(dāng)自作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi),有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第一百七十八條 有限責(zé)任公司增加注冊資本時(shí),股東認(rèn)繳新增資本的出資,依照本法設(shè)立有限責(zé)任公司繳納出資的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

股份有限公司為增加注冊資本發(fā)行新股時(shí),股東認(rèn)購新股,依照本法設(shè)立股份有限公司繳納股款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第一百七十九條公司合并或者分立,登記事項(xiàng)發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記;公司解散的,應(yīng)當(dāng)依法辦理公司注銷登記;設(shè)立新公司的,應(yīng)當(dāng)依法辦理公司設(shè)立登記。

公司增加或者減少注冊資本,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供,如果對土地收儲(chǔ)與征收的區(qū)別還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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來源:頭條-土地收儲(chǔ)與征收的區(qū)別,非法征收土地的怎么量刑

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