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修路占地青苗補償協議?土地因修公路被占用,只賠償十年青苗費合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地因修公路被占用,只賠償十年青苗費合理嗎

合理的。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。每個地方的土地補償價格都不一樣，按照《征收土地公告辦法》規定，土地的補償價格需要進行公示，如果您不清楚本地區的補償價格，可以到拆遷辦查看或者上本縣國土資源局進行查詢。

《土地管理法實施條例》

第二十六條　土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

地方層面的占地補償標準

各省市區農村修路占地補償標準不一，因此具體的補償多少要看當地人民政府發布的相關修路項目征地補償安置方案公告才能確定。

征地補償款的分配

那么對于征地補償款這塊“蛋糕”該如何分配綜合來看有三種模式：

1.按照“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則，一次性發放補償款；

2.按照當地工業占地的標準補償給占地的農戶，直到第二輪承包期結束，以后再看情況發放；

3.利用這筆補償款，改造荒溝平整土地，流轉出去開發成現代生態農業觀光園和生態養殖基地。

不同模式的選擇，就在于眼前利益、長遠利益之間的取舍，不過目前是停留在以尊重小組成員意見為準的階段，多采取第一種模式。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。