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征地青苗補償費標準?征地青苗賠償標準是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 10:21:29
  • 作者:

    圣運律師
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征地青苗賠償標準是多少,一、征地青苗賠償標準是多少1、征地青苗賠償標準=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù),或者按照青苗補償畝數(shù)乘以工程所在地規(guī)定的費用標準計算或按占征用土地費用的百分率計算,林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。2、法律

征地青苗補償費標準?征地青苗賠償標準是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征地青苗賠償標準是多少

1、征地青苗賠償標準=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù),或者按照青苗補償畝數(shù)乘以工程所在地規(guī)定的費用標準計算或按占征用土地費用的百分率計算,林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。

2、法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、農(nóng)村土地征收有哪些補償

1、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:頭條-征地青苗賠償標準是多少,

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