一、拆遷糾紛一方不愿拆怎么辦？

被拆遷人不同意拆遷的，拆遷部門強(qiáng)制拆遷時，被拆遷人對強(qiáng)制拆遷不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。需要明確的是，政府實(shí)施土地征收和拆遷工作，是根據(jù)城市的整體建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)來進(jìn)行的，不可能因個人不同意拆遷而更改城市總體建設(shè)規(guī)劃。

如果拆遷的主體是政府，政府進(jìn)行拆遷一般是為了國家的發(fā)展和公共利益的需要，所以它的拆遷是具有強(qiáng)制性的。在政府制定補(bǔ)償決定時，被拆遷人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)沒有進(jìn)行搬遷，也沒有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，作出房屋拆遷決定了人民政府是有權(quán)利向人民法院申請強(qiáng)制拆遷的。

如果拆遷的主體是開發(fā)商，它的拆遷是沒有強(qiáng)制性的。如果被拆遷人拒絕拆遷，開發(fā)商只能通過協(xié)商或者訴訟的方式來解決問題，是絕對不可能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

產(chǎn)生拆遷糾紛可以通過法律途徑解決處理，如果開發(fā)商通過法院勝訴了，可以由法院執(zhí)行強(qiáng)制，其他人不能強(qiáng)拆。按現(xiàn)行法律法規(guī)，拆遷只有法院有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)然如果被拆遷方的建筑物本身不合法，有關(guān)的管理部門可以根據(jù)權(quán)限執(zhí)法。被拆遷人仍舊不同意拆遷的，拆遷部門強(qiáng)制拆遷時，被拆遷人對強(qiáng)制拆遷不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

二、哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆行為?

1、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;

2、對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;

3、行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

4、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。

一般來說，行政機(jī)關(guān)通過法定的程序取得拆遷許可之后，該實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)就有了拆遷的法律依據(jù)，行政機(jī)關(guān)實(shí)施的拆遷行為一般都是基于公共利益的考量，所以行政相對人一定要積極的配合，如果對政府強(qiáng)制拆遷的行為不服的，可以尋求法律的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷不公怎么辦

●拆遷糾紛一方不愿拆怎么辦征收房屋

●如果拆遷不同意怎么辦

●拆遷糾紛一方不愿拆怎么辦征收房產(chǎn)稅

●拆遷不同意怎么起訴

●拆遷不同意的能硬拆嗎

●房屋拆遷不同意怎么辦

●拆遷糾紛一方不愿拆怎么辦征收房屋

●拆遷不同意會強(qiáng)制執(zhí)行嗎

●拆遷不配合怎么辦

●哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆行為呢

●哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆行為處罰

●哪些部門可以強(qiáng)制拆除違法建筑

●哪級政府可以強(qiáng)拆

●有權(quán)強(qiáng)拆的機(jī)關(guān)

●誰可以強(qiáng)拆

●哪個部門可以強(qiáng)拆

●什么單位有權(quán)強(qiáng)拆

●什么部門可以強(qiáng)制拆除違建

●強(qiáng)拆哪個部門管

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷律師風(fēng)險(xiǎn)代理,拆遷律師為什么不愿意接受風(fēng)險(xiǎn)代理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在派出所報(bào)案后會出具什么回執(zhí)?,為啥派出所不愿意給報(bào)案回執(zhí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對方不愿和解取保候?qū)徍貌缓棉k？,對方不愿和解取保候?qū)徍棉k嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷不想拆怎么辦,不愿意拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司地址搬遷，如果本人不愿在新地址上班，公司是否有補(bǔ)償?公司地址搬遷可以要補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷辦不愿意承擔(dān)強(qiáng)拆房屋責(zé)任起訴期限怎么算，拆遷不給房子怎么辦：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷戶不拆遷該怎么辦,農(nóng)村拆遷戶不愿意拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋不愿意搬遷違法嗎？,農(nóng)村不同意搬遷違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆行為??拆遷糾紛一方不愿拆怎么辦征收？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●發(fā)生勞動爭議不愿調(diào)解調(diào)解不成或者達(dá)成,發(fā)生勞動爭議不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的可以向( ):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償費(fèi)怎么判?土地流轉(zhuǎn)到期后農(nóng)民不愿意續(xù)簽怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●征地程序包括哪些環(huán)節(jié)??農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地程序包括哪些環(huán)節(jié)??農(nóng)村土地不愿意被征收怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地被霸占如何辦?農(nóng)民土地不愿意被征收如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●工廠搬遷員工不去怎么辦理？工廠搬遷不愿意補(bǔ)償怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●工廠搬遷員工不去怎么辦理？工廠搬遷不愿意補(bǔ)償怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●公司要搬遷不愿意去有補(bǔ)償金？搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●公司地址搬遷，如果本人不愿在新地址上班，公司是否有補(bǔ)償?公司地址搬遷可以要補(bǔ)償嗎

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷糾紛一方不愿拆怎么辦征收？，哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆行為?