一、拆遷協議書出現糾紛怎么辦?

拆遷協議書出現糾紛的，可以申請行政復議或提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、拆遷協議書出現糾紛向法院起訴的條件有哪些?

(一)原告和拆遷糾紛有直接利害關系;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據;

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、拆遷協議書滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

四、不履行拆遷協議書申請強制執行的條件有哪些?

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。

2、強制拆遷以補償決定為前提。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。

五、不履行拆遷協議書申請強制執行需準備哪些材料?

1、行政強制拆遷申請書;

2、裁決調解記錄和裁決書;

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據保全公證書;

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

符合法律規定的拆遷協議書是具有法律效力的，正常情況下征地主管部門和被拆遷人都應該按照拆遷協議書的約定履行應盡義務。拆遷協議書出現糾紛后也應該依法處理，無論如何在征地主管部門還沒有支付補償金之前，就算簽了拆遷協議也無權拆遷房屋。

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內容審核：李站波律師

來源：頭條-拆遷協議書出現糾紛怎么辦，拆遷協議書出現糾紛向法院起訴的條件有哪些?