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對房屋拆遷安置費有意見怎么辦?農(nóng)村征地安置費是多少?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 15:30:59
  • 作者:

    圣運律師
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對房屋拆遷安置費有意見怎么辦?農(nóng)村征地安置費是多少?:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地安置費是多少?

農(nóng)村房子征地的安置費的多少要根據(jù)具體的情況來確定,安置費的計算公式為:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。需要注意的是,房屋拆遷還要補償?shù)馁M用房屋拆遷貨幣補償以及房屋拆遷補償差價。

二、對房屋拆遷安置費有意見怎么辦

對房屋拆遷安置費有意見,可以在不同的階段采取不同的方式維護權益:

1、在征地補償安置方案的公告階段,被征收人或者其他權利人對方案有不同意見的,可以發(fā)表意見,還可以要求舉行聽證會。

2、對實施中的征地補償安置方案有異議的,可以要求縣級以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準征地的人民政府裁決。

對于征地補償安置方案不服的,應當先以批準該補償安置方案的人民政府為被申請人申請行政復議,對于行政復議結(jié)果不服的,可以向人民法院提起行政訴訟。

三、征地補償款分配的方式是什么?

征地補償款分配有兩種方式:

1、將土地補償款在全集體經(jīng)濟組織成員間分配,即所謂的平分錢、平分地。

2、將土地補償款分配給失地農(nóng)戶,即占誰地,分誰錢。

實踐中,有的是按第一種來進行分配的,有的則是按照第二種來進行分配的,不過第二種分配方式較為普遍。無論是哪種分配方式,如果被征收人認為土地補償分配的不合理,或是遇到村委會私自截留安置補助費或是土地補償費,那么可以向有關部門進行反映,如果反映無果,則可以依法、理性的啟動法律程序來維護自己的合法權益。

在農(nóng)村征收土地按照法律規(guī)定是需要對此進行一定的補償?shù)模唧w的補償?shù)馁M用不僅僅是包括有土地價值的補償費用,還包括有安置人員的補償費用。相關的補償?shù)臉藴屎脱a償?shù)木唧w方式,在雙方當事人所簽訂的安置補償協(xié)議當中都是會明確規(guī)定的。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:頭條-農(nóng)村征地安置費是多少?,對房屋拆遷安置費有意見怎么辦

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