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拆遷協(xié)議的基本內容有哪些??拆遷協(xié)議在拆遷辦能拿出來嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 14:33:08
  • 作者:

    圣運律師
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一、拆遷協(xié)議在拆遷辦能拿出來嗎?

可以,拆遷辦需要和被拆人簽訂拆遷協(xié)議,拆遷協(xié)議是一式兩份的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷協(xié)議的基本內容有哪些?

1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置用房面積、標準和地點;

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

6、違約責任和爭議解決的方式;

7、當事人約定的其他條款。

三、拆遷協(xié)議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

四、不執(zhí)行拆遷協(xié)議應該怎么起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。

五、不執(zhí)行拆遷協(xié)議可以委托哪些人做訴訟代理人?

(一)律師、基層法律服務工作者;

(二)當事人的近親屬或者工作人員;

(三)當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。

綜上,正常情況下拆遷協(xié)議在拆遷辦能拿出來,拆遷辦把兩份拆遷協(xié)議都收走的這種行為也不合理,而且在正式簽訂拆遷協(xié)議之前拆遷辦的準備工作也非常多,比如提前公布拆遷補償方案,按照被拆遷人提供的證明材料辦理補償登記等。

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