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征用土地的程序是什么??土地征收不給補償怎樣處理:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 11:52:07
  • 作者:

    圣運律師
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征用土地的程序是什么??土地征收不給補償怎樣處理:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地征收不給補償怎樣處理

征地補償款不給被征收人可以發出催告敦促征收人盡快支付,或者交由政府征地部門、房屋拆遷管理部門裁決,裁決結果作出后仍未發給的可以依法向轄區法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、征用土地的程序是什么?

征用土地的一個很重要的特征就是要符合法定的程序,這是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情況下進行土地征收是嚴令禁止的。征用土地-主要有以下幾個程序:

1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報批:報有批準權限的上級政府批準。

3、方案公告:由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

4、征地補償登記:被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

5、制定征地補償、安置方案:由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定,即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。

6、公告征地補償、安置方案并組織實施:征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。

7、清理土地:征地補償、安置方案實施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

三、征地補償糾紛一般由哪個部門處理

1、征地補償糾紛一般由上級政府部門處理,當事人可以申請復議或提起行政訴訟解決。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

2、法律依據:

《土地管理法》

第十四條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

在我國進行土地征收時,首先雙方需要簽訂征收協議,其次必須先發放補償款項,然后進行征收行為,如果對方一直不發補償款可以進行催告,如果對方仍然不發放可以向有關部門反映或直接起訴處理,以上是關于土地征收不給補償怎樣處理的有關回答,還有其他想了解的,可以點擊下方立即咨詢。

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內容審核:劉偉濤律師

來源:中國法院網-土地征收不給補償怎樣處理,征用土地的程序是什么?

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