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征收農村土地的補償金有哪些??在農村拆遷安置費怎么算:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 13:42:13
  • 作者:

    圣運律師
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征收農村土地的補償金有哪些??在農村拆遷安置費怎么算:今日在線土地征收法律咨詢

一、在農村拆遷安置費怎么算?

法律沒有統一規定拆遷安置費的計算方法,拆遷安置費標準由各地政府部門自行規定。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征收農村土地的補償金有哪些?

1、土地補償費。

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

2、青苗補償費。

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附著物補償費。

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;

4、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

農村拆遷安置費的計算方式只能以當地人民政府的通知為準,實際上農村征地拆遷過程中面臨的實際情況各不相同,法律也沒有規定過政府部門必須給被拆遷人付安置費,如果在拆遷之前已經提供了安置房或者周轉性用房,征地主管部門也可以不發安置費。

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內容審核:羅娟律師

來源:中國法院網-在農村拆遷安置費怎么算,征收農村土地的補償金有哪些?

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