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拆遷安置房糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房多久能夠過戶：今日在線土地征收法律咨詢

一、民法典中拆遷安置房多久能夠過戶

被拆遷人取得拆遷安置房的所有權(quán)后，就有權(quán)處分拆遷安置房，能夠申請房屋過戶登記。但要遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)能夠不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、拆遷安置房糾紛如何處理

1、行政裁決。

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人能夠按照《國有土地房屋征收拆遷補(bǔ)償條例》向有關(guān)部門申請裁決。

裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。

裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴。

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，能夠在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也能夠向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。

當(dāng)事人也能夠在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

3、強(qiáng)制拆遷。

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，能夠依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有人對自己的不動(dòng)產(chǎn)享有處分權(quán)利。

所以被拆遷人取得拆遷安置房所有權(quán)后，能夠申請房屋過戶登記。

但要遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對民法典中拆遷安置房多久能夠過戶的問題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問題時(shí)，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。