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征收中的承諾沒有兌現這樣辦!

  • 發布時間:

    2021-07-09 18:03:00
  • 作者:

    圣運律師
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在征收過程中,不乏出現政府給予拆遷戶一定的承諾,甚至是書面的承諾,這些承諾真的具有法律效力嗎?如果政府的行政允諾沒有兌現,應該

征收中的承諾沒有兌現這樣辦!

    在征收過程中,不乏出現政府給予拆遷戶一定的承諾,甚至是書面的承諾,這些承諾真的具有法律效力嗎?如果政府的行政允諾沒有兌現,應該怎么辦呢?

    今天,圣運律師通過案例為您解讀,征收中政府的行政允諾沒有兌現這樣辦!

    廖先生的房屋被列入某縣工業園工程項目拆遷范圍,2006年縣拆遷辦與廖先生簽訂《房屋拆遷補償安置協議》,此后其房屋被拆遷。因認為其尚有部分被拆遷土地未安置,廖先生向政府有關部門申請處理。隨后縣政府書面同意給廖先生安排安置地,由縣國土資源局辦理相關手續。

    2009年,相關部門為廖先生報名競買了工業園地塊,廖先生認為有高壓線經過不能建房,沒有在規定時間內簽訂國有土地使用權出讓合同和繳納相關費用。

    2013年,供電公司運維檢修部出具《關于協助完善高壓輸電線路安全運行措施的函件》給縣安全生產委員會,認為若廖先生在安置地建房,正好位于110千伏導線正下方,對輸電線穩定運行及居民的人身安全構成重大安全威脅,懇請該委員會督促廖先生另行選址建房。廖先生為此提起行政訴訟,請求法院判令縣政府在工業園安全區域為其提供安置地。法院經審理,支持了廖先生的訴訟請求,判決責令縣政府重新為廖先生提供安置地。

【法律分析】

    廖先生的訴訟請求實質上是要求縣政府履行其書面作出的行政允諾,行政允諾是政府作為允諾人為自己設定的義務,在該允諾未超越職權范圍,不違反法律規定的情形下,允諾人應當積極履行,非因法定事由、法定程序,不得撤銷、變更。且該義務的履行應當是全面且適當的,本案中,縣政府雖然為廖先生提供了安置地,但供電公司運維檢修部出具的函件說明,縣政府提供的安置地存在重大安全隱患,明顯不當,應當認定未全面適當地履行其書面作出的行政允諾,法院可以依法責令其履行行政允諾,重新為廖先生提供安置地。

【圣運律師建議】

    在征地拆遷中,政府經常會對被拆遷人作出提供安置地安置房等承諾,這些承諾屬行政允諾,在不超越職權、不違法法律規定的情形下,政府應當履行。但需要注意的是,在行政訴訟中,被拆遷人需證明該行政允諾確實存在,例如本案中廖先生向政府進行了安置補償申請,得到了書面的提供安置地的允諾,廖先生即可依據該書面文件要求政府履行承諾。
 
     因而在征地拆遷中,被拆遷人在于政府達成一致后,應當注意將相關的承諾及時落實到書面或采取其他措施予以確定。在政府不履行承諾時,拆遷戶可以通過復議、訴訟等手段進行救濟,也可以選擇向專業的律師求助,以維護自己的權利。
 

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