一、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂注意事項是什么

農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂注意事項是：注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書；注意該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；注意拆遷整體方案；注意征收補償標(biāo)準(zhǔn)；注意征收補償方式；注意協(xié)調(diào)異議的規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效

無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議無效。

合同協(xié)議成立的條件如下：

1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力；

2、合同當(dāng)事人的意思表示真實；

3、合同不違反法律或者社會公共利益。

拆遷安置協(xié)議無效的情形有：

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護人同意，否則無效。

4、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)時簽訂的拆遷補償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無效。

5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

6、拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效等。

《民法典》第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂注意事項是什么的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂注意事項是什么，無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效