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拆遷協議能重新簽嗎?拆遷協議能買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷協議能買賣嗎

在特定條件下，拆遷安置協議是可以進行轉讓的。

然而，在實施轉讓程序時，需要遵循一些必要的規定和流程。

首先，轉讓人需要向債務人發出通知，以確保他們了解這一事項并同意此份協議的轉讓。

其次，所涉及到的轉讓協議必須具備完全的法律效力，并且不能違反公眾利益。

最后，這份轉讓協議還需體現出其可轉讓性質，即不可擅自變更原有的債權內容。

《民法典》第五百四十五條

債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根據債權性質不得轉讓；

（二）按照當事人約定不得轉讓；

（三）依照法律規定不得轉讓。

當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

二、拆遷協議能重新簽嗎

關于拆遷協議的簽訂有效性問題，我們需要注意到一旦該協議正式生效，雙方都必須嚴格秉持其條款，不可擅自翻閱或變動。

然而，如果在后期出現當作論點的情況，如行政許可撤銷或違法，房屋評估機構不符合規定或回值比例有偏差等，或者在雙方簽署協議時產生了嚴重誤導或過于偏頗的情況下，可能會導致協議簽訂失效、可變更甚至可撤銷。

此外，協議若是由未成年人、限制行為能力人所簽署，也視為無效。

在此必須提醒大家，此處提到的“拆遷協議”，通常都是指“拆遷補償安置協議”，它主要負責明確房屋拆遷補償安置過程中的各方權益和義務，并以協議的形式，規范拆遷參與方之間的民事法律關系。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷協議能買賣嗎”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。