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拆遷房的產權是多少年?拆遷房的安置證怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷房的安置證怎么辦

作為房屋產權人，您需要前往房地產所在地的相關登記機關提出登記請求。在那里，當地的登記機構會仔細審查申請人所遞交的各種材料。若這些材料得到確認合法有效且詳實精確，則該機構將會為您辦理房產登記手續，并頒發相應的房產證書。對于涉及拆遷事宜的房產，通常情況下預計在90個自然日之內便可領取到房產證書，但具體的領證時間還需根據您與拆遷安置方簽訂的合同中所規定的登記期限為準。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、拆遷房的產權是多少年

根據國家相關法律法規規定，拆遷安置房的所有權期限設定為七十年。所謂安置房，即是在政府進行城市主要干道以及其他重要公共基礎設施建設工程過程中，用于妥善解決受影響居民的居住問題而特設的住房形式。將拆遷安置房的所有權與普通商品住房的所有權進行比較，可以發現兩者并無本質區分。通常情況下，一般的民用住宅建筑權屬年限均設定為七十年，因此，一旦取得了房產證，則該安置房擁有的所有權期限亦為七十年。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷房的安置證怎么辦”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。