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高壓鐵塔永久占地怎么補償?永久占地補償標準5萬6合乎法律規定嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-15 15:30:25
作者：
圣運律師
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高壓鐵塔永久占地怎么補償?永久占地補償標準5萬6合乎法律規定嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、永久占地補償標準5萬6合乎法律規定嗎

關于完全征收土地的賠償標準有以下幾點：

第一，若所征收的土地為耕地，則應當按照其在被征收前所產出的年均產值的八到十倍作為補償；

其次，如果是屬于其它耕地，就應該按照該耕地在被征收前所產出的年均產值的六到八倍進行補償；

第三，若是涉及到果園或其它經濟林地的征收，相應的補償將依照稻田補償費的60%-70%進準。

除了這些基本賠償費用之外，還有其它的稅費。

其中最主要的一項就是耕地占用稅，為每平米兩元錢。

此外，為了進行開發和建設，需要按照每畝1萬元的標準收取商品菜地開發建設基金。

同時，還會按照整個征地總費用的3%，計提并使用征地管理費用。

對于耕地占補平衡造地費，將按照平均每畝4000元的標準收取。

而這個費用則需要進行統籌調配，監管和驗收工作將由省級國土資源行政部門負責。《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、高壓鐵塔永久占地怎么補償

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

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