一、法律規(guī)定必須按戶簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議嗎

事實(shí)上，簽訂此項(xiàng)協(xié)議并非必要之舉。

在國家依法實(shí)行土地征用行為時(shí)，務(wù)必遵循法定程序，履行公示義務(wù)，與土地所有權(quán)人展開充分的協(xié)商，達(dá)成共識后方可簽署相關(guān)協(xié)議。

因此，任何強(qiáng)制性地要求土地所有權(quán)人簽署此類協(xié)議的做法都是不合法、不合規(guī)的。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、法律規(guī)定債務(wù)清算管理人由什么擔(dān)任

根據(jù)法律規(guī)定，具備特定部門、機(jī)構(gòu)人士構(gòu)成的清算團(tuán)體或通過合法途徑組建的律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、破產(chǎn)清算事務(wù)所等第三方中介機(jī)構(gòu)均可作為公司債務(wù)的清算管理人和代理人。

然而，若這些參與者在實(shí)際操作過程中出現(xiàn)以下任一情況，就不得作為管理人和代理人繼續(xù)經(jīng)營:

（一）曾有故意犯罪行為并由此受到刑事處罰;

（二）其相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)證書曾被政府主管機(jī)關(guān)吊銷;

（三）其與公布案件具有直接利益糾葛;

以及（四）法庭判定不適宜擔(dān)任該職務(wù)的其他情況。

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十四條

管理人可以由有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)的人員組成的清算組或者依法設(shè)立的律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、破產(chǎn)清算事務(wù)所等社會中介機(jī)構(gòu)擔(dān)任。

人民法院根據(jù)債務(wù)人的實(shí)際情況，可以在征詢有關(guān)社會中介機(jī)構(gòu)的意見后，指定該機(jī)構(gòu)具備相關(guān)專業(yè)知識并取得執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任管理人。

有下列情形之一的，不得擔(dān)任管理人：

(一)因故意犯罪受過刑事處罰;

(二)曾被吊銷相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)證書;

(三)與本案有利害關(guān)系;

(四)人民法院認(rèn)為不宜擔(dān)任管理人的其他情形。

個(gè)人擔(dān)任管理人的，應(yīng)當(dāng)參加執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們愿意花時(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“法律規(guī)定必須按戶簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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