一、拆遷補(bǔ)償金應(yīng)計(jì)入哪些費(fèi)用

1.房屋的價(jià)值補(bǔ)償；

2.搬遷費(fèi)用與安置費(fèi)用；

3.停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。

4.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛是否有有效期限制

拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛有效期限制，時(shí)效是六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起計(jì)算。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后當(dāng)事人應(yīng)在時(shí)效范圍內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求，超過(guò)二十年的法院不予受理。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、房屋拆遷簽訂補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)

北京圣運(yùn)律師提醒您，房屋拆遷簽訂補(bǔ)償協(xié)議的書(shū)寫(xiě)如下：

1.雙方的身份信息；

2.拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3.補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。

4.搬遷期限、搬遷過(guò)度方式和過(guò)度期限。

5.搬遷相關(guān)的補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式。

7.當(dāng)事人約定的其他條款。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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