一、拆遷房產后如何合法獲得補償

房屋拆遷后根據《國有土地上房屋征收與補償條例》補償的項目具體如下：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷補償合同糾紛怎么起訴對方

拆遷糾紛起訴流程如下：

1.確定被告；

2.撰寫起訴狀、準備相關證據材料；

3.攜帶上述材料到到人民法院提起行政訴訟。

北京圣運律師提醒您，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議簽訂以后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、對拆遷補償協議不服怎么辦

1.依據我國相關法律的規定，對拆遷補償協議不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益。

2.拆遷補償協議內容范圍：

(1)補償方式、補償金額和支付期限;

(2)用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費;

(3)周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。

3.補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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來源：頭條-拆遷房產后如何合法獲得補償，拆遷補償合同糾紛怎么起訴對方