一、商用門面房拆遷怎樣補償?shù)?/h3>

商用門面房拆遷補償?shù)捻椖坑校?/p>

1.拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

2.停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

3.拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4.基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、商用門面房拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容

1.拆遷單位與被拆遷人的基本信息；

2.被拆遷商鋪的基本信息（位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等）；

3.拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)（貨幣補償或?qū)嵨镏脫Q）；

4.拆遷安置補償費標(biāo)準(zhǔn)及給付方式；

5.搬遷日期；

6.違約責(zé)任；

7.爭議解決方式；

8.生效條件；

9.其他。

三、商用門面房拆遷補償不服怎么辦

北京圣運律師提醒您，對門面拆遷補償不滿意時，可以向市、縣級人民政府提出意見和建議。提出行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補償方案。對政府提出的拆遷補償不滿意的，可以及時提出行政裁決或者行政復(fù)議。一般應(yīng)當(dāng)自知道征地之日起60每天提出?？梢砸婪ㄏ蚍ㄔ禾崞鹪V訟。一般來說，在征地拆遷中，被拆遷方與被拆遷方發(fā)生糾紛的，可以依法提起行政訴訟，拿起法律武器，維護拆遷中應(yīng)有的利益。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-商用門面房拆遷怎樣補償?shù)模逃瞄T面房拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容