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強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎??涉嫌房子被強拆可以起訴嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 13:52:58
  • 作者:

    圣運律師
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強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎??涉嫌房子被強拆可以起訴嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、涉嫌房子被強拆可以起訴嗎?

房子被強拆是可以提起訴訟的。遇到強征強拆首先核實征收審批手續(xù)合法性,征收批準時間直接決定補償標準。具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關(guān)批準的征收補償安置方案以及當?shù)匾?guī)范性補償文件為準并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

二、強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?

1、強制拆遷前需要通知被拆遷人。

依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

2、行政強制拆遷應(yīng)當嚴格依法進行。

強制拆遷時,應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任。

三、違章建筑的法定強拆程序是怎樣的

違章建筑的法定強拆程序是:立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強拆認定、強拆執(zhí)行等,對于違章建筑應(yīng)當要求當事人在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除,如果拒不執(zhí)行的可以按照上述程序執(zhí)行強制程序。

第一步:發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);

第二步:立案審批。執(zhí)法機關(guān)認為有必要進行立案調(diào)查的,進行立案審批,該程序是內(nèi)部程序;

第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步:制作限期拆除決定書,并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個月;

第六步:催告當事人履行拆除義務(wù),催告期10個工作日;

第七步:執(zhí)法機關(guān)制作強制拆除決定書并送達;

第八步:實施強制拆除前進行公告;

第九步:實施強制拆除

房子被強拆了,如果作出強拆決定的行政機關(guān)存在程序違法等其它違法情形,可以到人民法院提起行政訴訟。以上就是關(guān)于房子被強拆可以起訴嗎的相關(guān)介紹。想要了解更多相關(guān)的法律問題,點擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

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內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網(wǎng)-涉嫌房子被強拆可以起訴嗎,強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎?

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