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宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是哪些?在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-09 12:08:48
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是哪些,在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些,一、在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,會進一步改革完善農(nóng)村的宅基地制度。進城落戶的農(nóng)民要自愿有償?shù)耐顺龌蛘呤寝D(zhuǎn)讓宅基地。宅基地的基本原則滿足

宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是哪些?在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

一、在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,會進一步改革完善農(nóng)村的宅基地制度。進城落戶的農(nóng)民要自愿有償?shù)耐顺龌蛘呤寝D(zhuǎn)讓宅基地。

宅基地的基本原則滿足一戶一宅。如果該地區(qū)人均耕地比較少,但是二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達,可能不會再單獨分散的分配宅基地,而是通過在村里建設(shè)集中農(nóng)村公寓以及住宅小區(qū),來實現(xiàn)一戶一宅。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn);

安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

二、宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是哪些

確定宅基地房屋及其動遷補償利益的權(quán)利歸屬及共有權(quán)人各自所享有的份額后,即可根據(jù)該比例進行分割。

一般根據(jù)案件情況和當(dāng)事人意愿及經(jīng)濟能力,具體處理方式有:確定各共有人按份共有的份額,便于在將來拆遷時劃分補償利益;對宅基地房屋的房間使用權(quán)進行劃分;對安置房、補償款進行分割或折價補償?shù)取?/p>

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

三、農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,會進一步改革完善農(nóng)村的宅基地制度。進城落戶的農(nóng)民要自愿有償?shù)耐顺龌蛘呤寝D(zhuǎn)讓宅基地。宅基地的基本原則滿足一戶一宅。

如果該地區(qū)人均耕地比較少,但是二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達,可能不會再單獨分散的分配宅基地,而是通過在村里建設(shè)集中農(nóng)村公寓以及住宅小區(qū),來實現(xiàn)一戶一宅。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn);

安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

在上面的文章內(nèi)容中,我們已經(jīng)解答了關(guān)于在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些的問題,相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,專業(yè)律師可以在線為您解答。

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內(nèi)容審核:索建國律師

來源:臨律-在我國的法律規(guī)定中農(nóng)村宅基地新規(guī)是哪些,宅基地分家析產(chǎn)的法律規(guī)定是哪些

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