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農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否可以繼承??農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-09 11:04:17
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否可以繼承??農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承,但一般是和宅基地上的房產(chǎn)一起繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否可以繼承?

農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)民集體所有,因此只能繼承宅基地的使用權(quán),而不能繼承所有權(quán)。

宅基地的繼承可以分為以下情形:

如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請(qǐng)條件的,可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;

如果不符合申請(qǐng)條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時(shí),宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。

《土地管理法》第八條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村宅基地后老伴會(huì)有繼承權(quán)嗎

首先,農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。其次,對(duì)于再婚的老年人來說,只要雙方履行了婚姻登記手續(xù),就是合法夫妻,就受法律保護(hù)。因此,若一方去世的,對(duì)方將會(huì)作為第一順序繼承人繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

希望通過上面文章中的法律知識(shí),應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承嗎相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí),這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:圣運(yùn)律師

來源:臨律-農(nóng)民宅基地使用權(quán)可以繼承嗎,農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否可以繼承?

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