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農村宅基地被別人侵占如何辦?農村宅基地能不能贈予已經有宅基地住戶：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村宅基地能不能贈予已經有宅基地住戶

關于農村宅基地使用權能否被賦予或贈送的問題，依現行法規政策規定，農村村民依法享有的宅基地使用權可以進行贈與。

值得注意的是，農村村民作為單一家庭單位，僅能合法持有一處宅基地，若已經出售、租賃或贈與了原有住宅，并再度提出申請時，將會受到禁止性規定的限制。

此外，針對宅基地的性質和用途而言，農民只享有使用而非所有的權限。

因此，無論是出于贈禮還是遺囑繼承的目的，所涉及的對象只能限于宅基地上的房屋本身，而非宅基地的所有權。

根據現行法律制度，農村村民作為家庭單位，可按需分配宅基地，但宅基地面積不宜超出省、自治區、直轄市政府所設定的標準。

對于那些人均土地有限、無法保證每戶均擁有一處宅基地的區域，縣級以上地方人民政府應在充分啟動程序，按相關標準確保農村村民的居住權益得以落實。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準；

其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

二、農村宅基地被別人侵占如何辦

農村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協商要求其返還侵占的土地；如果不想協商或者協商無果的，可以申請政府介入處理；如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地能不能贈予已經有宅基地住戶”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。