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土地使用權出讓是哪些意思?土地衛片執法是哪些意思:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 12:09:49
  • 作者:

    圣運律師
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土地使用權出讓是哪些意思?土地衛片執法是哪些意思:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地衛片執法是哪些意思

土地衛片執法是通過衛星遙感等技術可以將一個地區的土地、礦產利用情況形成衛片,將該地區同一地域前后兩個不同時期的衛片進行疊加對比后,反映出該地區土地、礦產利用變化情況,對發生變化的地塊逐一進行核查,重點是檢查該行政區域的新增建設用地(用礦)情況,發現和查處違法用地(用礦),并依據有關法律法規和規章,對符合條件的違法嚴重地區,開展警示約談、啟動問責,督促落實地方各級政府自然資源保護主體責任。

《土地管理法》第二十條

土地利用總體規劃實行分級審批。

省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃,報國務院批準。

省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃,經省、自治區人民政府審查同意后,報國務院批準。

本條

第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃,逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批準;

其中,鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批準。

土地利用總體規劃一經批準,必須嚴格執行。

二、土地使用權出讓是哪些意思

土地使用權出讓是指國家將土地使用權轉讓給單位或個人,受讓人支付土地出讓金的一種轉讓土地使用權的行為。出讓的方式主要有招標、拍賣或協議等方式設立建設用地使用權。

《民法典》第三百四十七條

設立建設用地使用權,可以采取出讓或者劃撥等方式。

工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。

嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。

第三百四十八條

通過招標、拍賣、協議等出讓方式設立建設用地使用權的,當事人應當采用書面形式訂立建設用地使用權出讓合同。

三、土地招拍掛哪些意思

土地招拍掛是指土地利用總體規劃局部調整規劃。土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

《土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃,應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

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內容審核:張曙光教授

來源:頭條-土地衛片執法是哪些意思,土地使用權出讓是哪些意思

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