一、居住房土地使用年限是多長時(shí)間

居住房土地使用年限一般是70年。居住房所屬居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為70年，其年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起算，年限屆滿自動(dòng)續(xù)期。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、房屋土地使用年限中國是多長時(shí)間

房屋土地使用年限是：住宅用地房屋全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地房屋全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地房屋全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

三、工業(yè)土地使用年限是什么

工業(yè)用地使用年限為五十年。

所謂土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-居住房土地使用年限是多長時(shí)間，房屋土地使用年限中國是多長時(shí)間