一、土地所有權分為哪兩種?

中國的土地所有權分為兩種，一種是國家所有，一種是農村村民集體所有。

土地使用權不能買賣。國有土地使用權可以出讓、轉讓，土地使用權出讓都是有使用期限的，以后的轉讓也是轉讓剩余期限的使用權。集體所有的土地使用權未經國家征用不得轉讓。其實國家征用以后就是國有土地了，說白了就是集體所有的土地不得轉讓。

《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

二、農民是否享有土地所有權

民法典規定，土地所有權是不能交易的，并且個人不能取得土地的所有權。土地屬于集體的，作為農民個體來說，享有承包權以及使用權。農民個體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個人財產進行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續包;如果沒有的話,則由發包方收回再進行分配。對于沒有土地的農民來說，也會有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉等。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條

城市的土地，屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地，屬于國家所有。

第二百六十條

集體所有的不動產和動產包括：(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;(四)集體所有的其他不動產和動產。

三、農民享有土地所有權嗎

民法典規定，土地所有權是不能交易的，并且個人不能取得土地的所有權。土地屬于集體的，作為農民個體來說，享有承包權以及使用權。農民個體不能隨意買賣土地。承包耕地是不能作為個人財產進行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續包;如果沒有的話,則由發包方收回再進行分配。對于沒有土地的農民來說，也會有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉等。

《中華人民共和國民法典》第二百四十九條

城市的土地，屬于國家所有。法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地，屬于國家所有。

第二百六十條

集體所有的不動產和動產包括：(一)法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施;(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;(四)集體所有的其他不動產和動產。

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-土地所有權分為哪兩種?，農民是否享有土地所有權