一、辦土地使用證需要什么材料

1.土地登記申請(qǐng)書。

1式；（由申請(qǐng)者在辦理窗口自行領(lǐng)取、如實(shí)填寫，隨后將填寫好的表格上蓋上私人印章）

2.公有住房銷售價(jià)格審批材料。

（復(fù)印本一份）

3.房屋所有權(quán)證書。

（復(fù)印本一份，內(nèi)含已分割的專屬層級(jí)與共享層級(jí)的平面設(shè)計(jì)圖各兩份）

4.申請(qǐng)人個(gè)人身份證明文件。

（復(fù)印本一份）

5.若提交換購住房登記，請(qǐng)同時(shí)提供原有的土地使用權(quán)證件原版。

6.對(duì)于共同所有的房產(chǎn)，請(qǐng)附上各方共有人的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

（復(fù)印本一份）

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

二、辦土地使用證丟了，可以在補(bǔ)辦嗎

辦理的土地使用證丟了，能再補(bǔ)辦。土地使用證，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。2015年3月1日起,全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記證書。農(nóng)民土地使用證遺失的補(bǔ)辦方式：

(一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng)；

(二)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會(huì)派人前去核實(shí)自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴(kuò)建等情況；

(三)相關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)后，需要登報(bào)說明遺失情況；

(四)按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補(bǔ)辦。

《民法典》第三百三十三條

土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“辦土地使用證需要什么材料”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-辦土地使用證需要什么材料，辦土地使用證丟了，可以在補(bǔ)辦嗎