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一、征收土地需要哪些手續(xù)

征收土地需履行一系列法定手續(xù)。首先，要開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，明確土地權屬、地類、面積等情況，預估可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風險。其次，發(fā)布擬征收土地公告，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。再者，進行征地補償?shù)怯洠徽鞯氐乃袡嗳恕⑹褂脵嗳藨斣诠嬉?guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理征地補償?shù)怯洝Ｈ缓螅瑪M定征地補償安置方案并公告，根據(jù)調(diào)查登記情況等擬定方案，同樣公告不少于三十日，再次聽取意見并修改完善。最后，簽訂征地補償安置協(xié)議，落實相關補償安置資金，經(jīng)依法批準后組織實施征地。整個過程需嚴格遵循法定程序，保障被征地農(nóng)民合法權益。

二、征收土地要辦哪些手續(xù)

征收土地需辦理一系列法定手續(xù)。首先，需開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將相關情況在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。其次，縣級以上地方人民政府應組織有關部門對補償安置方案進行論證并予以公告，征求意見，修改方案。然后，相關部門與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議，個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。最后，縣級以上地方人民政府應依法申請征收土地，經(jīng)有批準權的人民政府批準后，由縣級以上地方人民政府組織實施，并發(fā)布征收土地公告，對土地征收情況進行公示。整個過程嚴格遵循法定程序，以保障土地征收合法、公正、合理進行，維護各方合法權益。

三、土地征收補償費用多少

土地征收補償費用因多種因素而異。主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，標準為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最高不超過十五倍。地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

例如，若某耕地前三年平均年產(chǎn)值為每畝1000元，土地補償費可能在每畝6000元至10000元之間；安置補助費根據(jù)具體安置人口及年產(chǎn)值倍數(shù)確定；地上附著物如房屋、樹木等則按當?shù)匾?guī)定的標準補償。

此外，征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位還需繳納新菜地開發(fā)建設基金。補償費用會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

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內(nèi)容投稿：蔣南睿

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-土地征收補償費用多少，土地征收補償項目標準整理