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一、國有土地拆遷計算賠償方法有哪些

國有土地拆遷賠償計算方法如下：

1. 房屋價值補償：通過評估確定房屋的市場價值，通常依據房屋的結構、面積、裝修等因素。

2. 搬遷、臨時安置補償：涵蓋搬遷費用，如搬運家具、設備的支出；臨時安置費，保障被拆遷人在過渡期有合適居住場所。

3. 停產停業損失補償：針對經營性用房，根據經營狀況、停產停業期限等計算，以彌補因拆遷導致的經營中斷損失。

4. 補助和獎勵：可能包括困難補助、按時簽約搬遷獎勵等，鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。

5. 土地補償：對于土地使用權，按照相關規定和評估價值給予相應補償。

具體賠償標準和計算方式依各地政策及實際情況而定，被拆遷人應及時了解并維護自身合法權益。

二、劃撥土地分割證需要什么手續辦理

辦理劃撥土地分割證，通常需如下手續：

1. 提供相關材料，包括土地出讓合同、規劃許可證、房屋所有權證等，證明土地及房屋的合法性與權屬情況。

2. 填寫申請表格，詳細說明土地分割的具體情況，如分割后的地塊面積、用途等。

3. 經相關部門實地勘察，核實申請分割的土地實際情況與申報一致。

4. 繳納相應費用，如土地出讓金等（若涉及補繳）。

5. 土地管理部門審核材料，符合規定的予以辦理劃撥土地分割證，明確分割后各地塊的具體信息。

辦理時要確保材料真實完整，按規定流程操作，以便順利取得分割證。

三、廊坊市廣陽區拆遷補償標準是多少

廊坊市廣陽區拆遷補償標準因多種因素而異。

一般包括房屋價值補償，會通過評估確定房屋的市場價值。

對于土地，會按照相關規定給予相應補償。

安置補償方面，可能提供產權置換房屋，或者給予貨幣補償用于自行安置。

停產停業損失補償針對因拆遷導致生產經營活動受影響的企業或商戶，根據經營狀況等因素評估確定。

搬遷費和臨時安置費也在補償范圍內，用于補償被拆遷人因搬遷產生的費用以及過渡期間的安置成本。

具體標準需依據當地政府制定的詳細拆遷政策和相關法規來確定，不同項目的補償標準會存在差異，建議關注當地政府公告或咨詢相關拆遷部門以獲取準確信息。

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內容投稿：穆靈欣

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-廊坊市廣陽區拆遷補償標準是多少，2022年廊坊廣陽區拆遷的村