久久国产精品影视,国产日韩视频,亚洲综合色视频在线观看

宅基地若涉?zhèn)鶆?wù)糾紛怎樣合法處置，宅基地若涉糾紛法律怎樣處置，宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。在債務(wù)糾紛中，宅基地使用權(quán)一般不能直接用于抵債或被強制處置。若債權(quán)人起訴并獲得生效判決，債務(wù)人不履行，債權(quán)人申請強制執(zhí)行，法院通常不會直接執(zhí)行宅

宅基地若涉?zhèn)鶆?wù)糾紛怎樣合法處置，宅基地若涉糾紛法律怎樣處置:今日關(guān)于土地征收話題更新

● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

一、宅基地若涉?zhèn)鶆?wù)糾紛怎樣合法處置

宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。在債務(wù)糾紛中，宅基地使用權(quán)一般不能直接用于抵債或被強制處置。

若債權(quán)人起訴并獲得生效判決，債務(wù)人不履行，債權(quán)人申請強制執(zhí)行，法院通常不會直接執(zhí)行宅基地。因為宅基地具有保障農(nóng)民基本居住權(quán)的特殊屬性。

不過，如果宅基地上有合法建造的房屋，法院可查封、拍賣房屋。但在處置房屋時，遵循“地隨房走”原則，只是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，宅基地使用權(quán)隨房屋一同轉(zhuǎn)移給符合宅基地申請條件的受讓人，受讓人需為該集體經(jīng)濟組織成員。若不符合條件，房屋轉(zhuǎn)讓可能受限。同時，實踐中法院也會綜合考慮債務(wù)人及其家庭成員基本居住需求，保障其生存權(quán)益。

二、宅基地若涉糾紛法律怎樣處置

宅基地糾紛主要分兩類處理：

1.權(quán)屬爭議：根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

2.侵權(quán)糾紛：如果是一方侵犯另一方對宅基地的合法權(quán)益，比如非法占用、破壞等，被侵權(quán)方可直接向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)方停止侵害、排除妨礙、賠償損失等，法院會依據(jù)事實和法律作出公正判決。

在探討宅基地欠錢可以執(zhí)行嗎這一問題后，我們還需知道一些相關(guān)拓展內(nèi)容。即便宅基地在某些特定情況下可被執(zhí)行，那執(zhí)行過程中，如何保障被執(zhí)行人及其家屬的基本居住權(quán)益呢？這也是關(guān)鍵所在。因為法律在保障債權(quán)人權(quán)益的同時，也要兼顧被執(zhí)行人的合理生活需求。而且，對于宅基地上的房屋評估價值及變現(xiàn)方式也存在諸多要點。要是你對宅基地欠錢執(zhí)行過程中的居住權(quán)益保障、房屋評估變現(xiàn)等問題有疑問，別糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。