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一、30多年宅基地糾紛訴訟時(shí)效過(guò)了嗎

宅基地糾紛一般不適用訴訟時(shí)效制度。訴訟時(shí)效主要適用于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，而宅基地糾紛通常涉及不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬、占有使用等問(wèn)題。

根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。宅基地糾紛若涉及到宅基地使用權(quán)歸屬、房屋所有權(quán)等物權(quán)爭(zhēng)議，即便時(shí)間過(guò)去30多年，依然可以通過(guò)法律途徑解決。比如向相關(guān)政府部門申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理，對(duì)處理結(jié)果不服還可提起行政訴訟；若屬于民事侵權(quán)糾紛，如鄰居非法占用宅基地等，可提起民事訴訟。不過(guò)，盡早解決糾紛有利于維護(hù)自身權(quán)益，避免因時(shí)間久遠(yuǎn)證據(jù)難以收集等問(wèn)題帶來(lái)不利影響。

二、30多年宅基地糾紛走法律途徑能解決嗎

宅基地糾紛走法律途徑通常是能夠解決的。宅基地糾紛一般涉及物權(quán)歸屬、使用權(quán)益等問(wèn)題。

首先，確定糾紛的具體性質(zhì)。若為權(quán)屬爭(zhēng)議，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。個(gè)人之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。對(duì)處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

若涉及侵權(quán)糾紛，比如一方非法占用另一方宅基地等情況，權(quán)益受損方可以向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)方停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等。

雖然糾紛已持續(xù)30多年，但只要證據(jù)完備、事實(shí)清晰，法律會(huì)依法作出公正的裁判，通過(guò)合法途徑維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

當(dāng)我們探討30多年宅基地糾紛怎樣解決時(shí)，需要知道這背后還有不少關(guān)聯(lián)問(wèn)題。比如即便糾紛解決確定了宅基地歸屬，后續(xù)若要對(duì)宅基地進(jìn)行翻新、擴(kuò)建等，相關(guān)的審批流程該如何走，不同地區(qū)政策存在差異。而且，在解決糾紛過(guò)程中，如果涉及到對(duì)歷史資料、證據(jù)的查找和認(rèn)定，自己難以把握。倘若你正被這些30多年宅基地糾紛衍生的問(wèn)題困擾，或是對(duì)糾紛解決方式仍有疑慮，無(wú)需煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)且有效的建議。

三、30多年宅基地糾紛怎樣解決

當(dāng)遇到那長(zhǎng)達(dá)30多年的宅基地糾紛時(shí)，咱們有這么些途徑可以去解決。

首先，雙方可以試著自己坐下來(lái)好好商量商量，把各自的權(quán)利和義務(wù)都理得清清楚楚的，爭(zhēng)取達(dá)成一個(gè)和解的協(xié)議。

要是商量著商量著沒(méi)個(gè)結(jié)果，那就可以去申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)以上的人民政府來(lái)幫忙處理，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及過(guò)去的那些歷史事實(shí)，來(lái)進(jìn)行調(diào)解和裁決。

在這個(gè)處理的過(guò)程當(dāng)中，一定要把能證明自己權(quán)益的證據(jù)準(zhǔn)備充分，像是土地使用證、宅基地審批文件之類的。

要是對(duì)政府的處理決定不太滿意，那還可以向人民法院提起行政訴訟。

這里得注意一下訴訟時(shí)效的問(wèn)題，一般是從收到處理決定的那天起算，在60天之內(nèi)得向法院起訴才行。

總之，咱們就得通過(guò)合法又合理的方式去把宅基地糾紛給解決，這樣才能更好地維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：孔雪清

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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