宅基地糾紛走法律途徑能解決嗎，宅基地糾紛訴訟時(shí)效是多久，宅基地糾紛走法律途徑通常是能夠解決的。宅基地糾紛一般涉及物權(quán)糾紛、使用權(quán)爭(zhēng)議等方面。如果是宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，當(dāng)事人首先可由人民政府處理，單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上
宅基地糾紛走法律途徑通常是能夠解決的。宅基地糾紛一般涉及物權(quán)糾紛、使用權(quán)爭(zhēng)議等方面。
如果是宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，當(dāng)事人首先可由人民政府處理，單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。對(duì)政府處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
若是因侵權(quán)引發(fā)的宅基地糾紛，比如鄰居非法占用等情況，被侵權(quán)方可直接向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)方停止侵權(quán)、排除妨礙、恢復(fù)原狀等。法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對(duì)糾紛作出公正裁決，保障當(dāng)事人合法權(quán)益。
宅基地糾紛涉及不同情況，訴訟時(shí)效也有所不同。如果是因宅基地權(quán)屬等物權(quán)糾紛提起訴訟，不受訴訟時(shí)效限制。物權(quán)具有永久性，基于物權(quán)產(chǎn)生的排除妨礙、消除危險(xiǎn)、確認(rèn)物權(quán)等請(qǐng)求權(quán)，旨在恢復(fù)物權(quán)圓滿狀態(tài)，不適用訴訟時(shí)效制度。
但要是宅基地糾紛涉及債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，比如因侵權(quán)行為產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，一般適用三年的訴訟時(shí)效。該時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。不過，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。在處理宅基地糾紛時(shí)，務(wù)必及時(shí)主張權(quán)利，保留好相關(guān)證據(jù)。
當(dāng)我們探討宅基地存在糾紛怎么解決時(shí)，還會(huì)延伸出一些相關(guān)問題。比如糾紛解決后，宅基地的權(quán)屬變更登記該如何進(jìn)行，需要準(zhǔn)備哪些材料與走怎樣的流程。另外，若因糾紛導(dǎo)致一方產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任方該如何賠償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又是什么。宅基地糾紛常常讓人頭疼不已，若你在宅基地糾紛解決后的權(quán)屬變更、損失賠償?shù)确矫孢€有諸多疑問，不要煩惱。點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答，幫你理清思路，解決難題。
在解決宅基地糾紛這件事上，通常有這么幾種途徑。
一開始，咱可以試試協(xié)商和解這一招。
啥意思，就是讓當(dāng)事人雙方都平起平坐，心甘情愿地在法律規(guī)定以及大家都認(rèn)可的道德規(guī)范之下，坐下來好好商量，把爭(zhēng)議給解決。
要是協(xié)商半天還是沒個(gè)結(jié)果，那就可以申請(qǐng)讓村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府來調(diào)解。
這些機(jī)構(gòu)可厲害，它們會(huì)根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，不偏不倚地居中調(diào)解，努力讓雙方能達(dá)成一個(gè)協(xié)議。
還有，當(dāng)事人也能向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T提交處理申請(qǐng)，然后讓土地管理部門依法去調(diào)查和處理這件事。
要是對(duì)相關(guān)部門的處理決定不滿意，或者這爭(zhēng)議特別復(fù)雜、特別重大，那可別著急，咱還可以向人民法院提起訴訟。
到時(shí)候法院就會(huì)根據(jù)真實(shí)的情況和法律來做出裁決。
在整個(gè)處理過程當(dāng)中，當(dāng)事人一定要記得好好收集和保存相關(guān)的證據(jù)，像宅基地的權(quán)屬證明、相關(guān)的合同、證人的證言等等這些，這樣才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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來源：臨律-宅基地存在糾紛怎么解決，宅基地糾紛解決辦法
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