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夫妻同時擁有宅基地有啥法律規(guī)定，夫妻同時擁有宅基地有哪些法律限制，在我國，宅基地遵循“一戶一宅”原則。“戶”一般是以家庭為單位進(jìn)行認(rèn)定。夫妻屬于同一家庭戶內(nèi)成員，通常情況下共同享有一處宅基地權(quán)益。宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給本集體成員用于

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一、夫妻同時擁有宅基地有啥法律規(guī)定

在我國，宅基地遵循“一戶一宅”原則。“戶”一般是以家庭為單位進(jìn)行認(rèn)定。夫妻屬于同一家庭戶內(nèi)成員，通常情況下共同享有一處宅基地權(quán)益。

宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給本集體成員用于建造住宅及附屬設(shè)施。夫妻共同擁有的宅基地，其使用權(quán)歸該戶所有。在該宅基地上建造的房屋，若無特別約定，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。

若夫妻離婚，對于宅基地上房屋的分割，雙方可協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。法院會根據(jù)房屋建造情況、出資情況、居住情況等綜合判定房屋歸屬及補(bǔ)償事宜。但需注意，宅基地使用權(quán)因具有身份屬性，不能單純作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割流轉(zhuǎn)給非本集體成員。

二、夫妻同時擁有宅基地有哪些法律限制

在中國，宅基地遵循“一戶一宅”原則。這是夫妻同時擁有宅基地面臨的主要法律限制。

“一戶一宅”即農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如果夫妻雙方作為同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭的成員，一般只能共同擁有一處宅基地。

不過存在一些特殊情況，比如因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的等，經(jīng)依法批準(zhǔn)可以另行申請宅基地。但都需嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行申請、審批。未經(jīng)批準(zhǔn)，私自多占宅基地屬于違法行為，可能面臨宅基地被收回等處理。總之，夫妻在宅基地獲取與使用上要遵循“一戶一宅”及相關(guān)規(guī)定。

當(dāng)探討夫妻是否可以同時擁有宅基地這一問題時，其實(shí)還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如在夫妻共同申請宅基地后，后續(xù)涉及到宅基地的轉(zhuǎn)讓、繼承等情況該如何處理。如果夫妻一方在別處已有宅基地，在新的宅基地申請上又有哪些具體規(guī)定和限制。而且在婚姻關(guān)系發(fā)生變動，如離婚時，宅基地權(quán)益又該如何合理劃分。倘若你對夫妻同時擁有宅基地的這些后續(xù)復(fù)雜問題感到迷茫，或者還有其他疑問，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。