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長沙市征地最新補償標準明細，征地合同如何寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、長沙市征地最新補償標準明細

讓我來為你解讀一下我們的標準房屋征收補償方案。

首先關(guān)于房子的賠償費用，會根據(jù)你原有住房的結(jié)構(gòu)以及它現(xiàn)在的折舊程度進行分類，然后再用每平米的價格作為基準去計算；其次，對于那些需要臨時過渡住處的家庭，我們也會提供一定的生活輔助津貼，這部分津貼是按照你的臨時居住環(huán)境來劃分檔次的，同時還會考慮到你家里有多少人，每個月都會給你家發(fā)放相應的補貼；最后，關(guān)于獎勵補償費用，這個就得看當?shù)卣鶕?jù)實際情況和國家相關(guān)法律法規(guī)來決定了，但是拆遷建設(shè)單位必須要嚴格遵守，不能隨便更改。

二、征地合同如何寫

關(guān)于咱們征地協(xié)議的詳細內(nèi)容主要有四個方面：首先是征地范圍，然后就是要明確它的占地面積；第二就是征地以及交地的具體時間點；再者就是我們的包干方式、經(jīng)費總額以及付款方式這些細節(jié)問題了；最后就是我們雙方各自的工作職責，也就是甲方和乙方在這個過程中需要承擔的責任。

當然還有一些重要的原則，比如農(nóng)村征地補償款的分配規(guī)則，我們會遵循民主議定原則和合法性原則，同時也要保證公平公正，讓每個人都能享受到應有的權(quán)益，并且權(quán)利和義務要保持一致。

三、寧夏征地補償新標準

如果我們要征收的是有林地的話，那就按照所處地區(qū)的耕地補償標準的70%來進行；如果要征收的是新開的水澆地（就是那種剛剛種植了三年內(nèi)的），那么就按照所處地區(qū)的耕地補償標準的60%來進行；如果要征收的是人工牧草地，那就按照所處地區(qū)的旱耕地補償標準來進行；如果要征收的是天然牧草地或者灌木林地，那就按照所處地區(qū)的旱耕地補償標準的60%來進行；最后，如果要征收的是未利用地，那就按照所處地區(qū)的旱耕地的20%來進行。

如果涉及到使用國有農(nóng)林牧場的土地，那就參照附近集體土地的補償標準來進行。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。