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一、土地征收后要如何供地

土地征收后供地主要通過以下步驟：

1.規(guī)劃編制：根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，確定供地的區(qū)域、用途和規(guī)模等。這需要綜合考慮城市發(fā)展需求、生態(tài)環(huán)境保護等多方面因素。

2.征收手續(xù)完成：確保土地征收工作依法依規(guī)完成，包括補償安置等相關(guān)事宜妥善處理。

3.土地整理：對征收后的土地進行整理，包括平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，使其具備供地條件。

4.供地方式選擇：可采用出讓、劃撥、租賃等方式供地。出讓方式較為常見，通過公開招標、拍賣、掛牌等程序確定土地使用者和價格；劃撥主要用于公益事業(yè)等特定用途；租賃則適用于一些短期使用或特殊需求的情況。

5.供地審批：按照規(guī)定的審批程序，報相關(guān)部門審批，獲得供地批準文件后，方可正式供地。

二、土地征收開什么發(fā)票

土地征收一般不開具發(fā)票。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強制取得集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)的行為。

在土地征收過程中，涉及的補償款項主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。這些補償款項通常是通過財政資金支付，按照相關(guān)規(guī)定進行核算和管理，不會開具普通的銷售發(fā)票。

然而，如果土地征收過程中涉及到一些額外的服務(wù)或交易，例如土地平整、拆遷等，提供這些服務(wù)的單位可能會根據(jù)實際情況開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票等合法票據(jù)。但這只是在特定的服務(wù)交易情況下才會發(fā)生，并非土地征收本身的常規(guī)行為。

三、土地征收后仍出租有效嗎

土地征收后仍出租通常是無效的。土地征收后，土地的所有權(quán)已歸國家或集體所有，原土地使用者不再享有土地的使用權(quán)。出租行為是以對土地享有合法使用權(quán)為前提的，征收后的土地已不符合出租的條件。

從法律規(guī)定來看，《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。征收后的土地應(yīng)按照征收后的用途進行使用，而不能再進行出租等與征收目的不符的行為。

當然，如果在征收過程中存在程序違法等問題，導(dǎo)致土地征收行為被認定無效，那么之前的出租行為可能需要根據(jù)具體情況進行處理，但這并不改變征收后出租一般無效的原則。

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內(nèi)容投稿：皮一

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收后仍出租有效嗎，土地征用之后還能出租嗎