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一、如何對(duì)付違法征收房屋

當(dāng)遭遇違法征收房屋時(shí)，可采取以下措施：

1.保持冷靜，收集相關(guān)證據(jù)，如征收文件、通知、現(xiàn)場(chǎng)照片等，這些證據(jù)對(duì)后續(xù)維權(quán)至關(guān)重要。

2.了解相關(guān)法律法規(guī)，明確自己的合法權(quán)益。可以通過(guò)咨詢專業(yè)律師或查詢相關(guān)法律資料來(lái)獲取準(zhǔn)確信息。

3.與征收部門進(jìn)行溝通，表達(dá)自己的訴求和反對(duì)意見(jiàn)，要求其停止違法征收行為并給出合理的解釋和解決方案。若溝通無(wú)果，可向上級(jí)主管部門反映情況，如土地管理部門、政府信訪部門等，尋求行政救濟(jì)。

4.若行政救濟(jì)途徑無(wú)法解決問(wèn)題，可考慮通過(guò)法律訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。聘請(qǐng)專業(yè)律師，準(zhǔn)備充分的證據(jù)，在法庭上提出自己的主張，要求法院判決征收行為違法并給予相應(yīng)的賠償。

二、如何進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償申請(qǐng)

進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償申請(qǐng)需明確以下步驟。首先，要確定征收主體的合法性，了解其是否具備法定的征收權(quán)限。其次，收集與房屋相關(guān)的所有資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等，這些資料是申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)。然后，向征收部門提交書面的補(bǔ)償申請(qǐng)，申請(qǐng)中應(yīng)明確提出補(bǔ)償?shù)囊螅绶课輧r(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。征收部門在收到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括對(duì)房屋資料的核實(shí)以及補(bǔ)償要求的合理性評(píng)估。如果申請(qǐng)存在問(wèn)題或需要補(bǔ)充材料，征收部門會(huì)及時(shí)通知申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)積極配合，提供所需的補(bǔ)充資料。最后，在征收部門作出補(bǔ)償決定后，如對(duì)決定不服，可通過(guò)法律途徑進(jìn)行救濟(jì)。

三、如何搞好土地征收

搞好土地征收需要以下幾個(gè)關(guān)鍵方面。

1.合法合規(guī)：嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行征收程序，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都有法可依。包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，保障被征收人的合法權(quán)益。

2.公平補(bǔ)償：給予被征收人合理、公平的補(bǔ)償，不僅包括土地及地上附著物的價(jià)值，還應(yīng)考慮因征收對(duì)其生活、生產(chǎn)造成的影響等因素，以確保被征收人生活水平不降低。

3.公開(kāi)透明：整個(gè)征收過(guò)程應(yīng)保持公開(kāi)透明，讓被征收人清楚了解征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，接受社會(huì)監(jiān)督，避免暗箱操作。

4.妥善安置：為被征收人提供妥善的安置方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或提供過(guò)渡性安置等，滿足其居住或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。

5.溝通協(xié)商：與被征收人保持良好的溝通，認(rèn)真聽(tīng)取其意見(jiàn)和訴求，積極協(xié)商解決問(wèn)題，增強(qiáng)被征收人的參與感和滿意度。

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內(nèi)容投稿：韋藝

內(nèi)容審核：苗佳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-如何搞好土地征收，土地征收六步