● 圣運推薦：什么情況核定征收房屋，什么情況下可以強制拆除鋼筋:今日關于拆遷普法話題更新

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一、什么情況核定征收房屋

核定征收房屋通常在以下幾種情況會出現：

1.納稅人不能準確提供房屋轉讓收入或扣除項目金額等相關資料，無法按照查賬征收方式計算應納稅額時，稅務機關會核定征收。比如一些個體工商戶或小微企業，由于財務核算不健全，難以準確核算成本和收入。

2.對于一些特殊類型的房屋交易，如拍賣所得的房屋等，稅務機關可能會根據市場情況等因素核定征收稅款。以確保稅收的公平性和合理性，避免因納稅人申報不實而導致稅款流失。

3.在一些稅收政策調整或特定時期，為了加強稅收管理或實現特定的稅收目標，也可能會對部分房屋交易實行核定征收。例如，在房地產市場調控期間，對一些非普通住房的交易可能會采用核定征收方式。

二、什么情況下可以強制拆除鋼筋

一般在以下情況下可以強制拆除鋼筋：

1.建筑工程存在嚴重安全隱患，如結構不穩定、抗震性能不達標等，為保障公共安全和人身財產安全，經相關部門認定后可強制拆除鋼筋以進行修復或重建。

2.違法建設行為中，若鋼筋用于搭建未經批準的建筑物或構筑物，且在責令整改后仍未拆除，相關執法部門有權強制拆除鋼筋，以糾正違法建設行為。

3.當鋼筋的存在影響到城市規劃的實施，如在規劃區域內進行違規建設并使用鋼筋加固，妨礙了城市的合理布局和發展，也可能被強制拆除鋼筋?？傊?，強制拆除鋼筋是為了維護公共利益和法律秩序。

三、什么情況下征收土地

征收土地通常在以下幾種情況下發生：

1.公共利益需要。例如為了建設國防設施、公共交通設施、水利工程等公共項目，這些項目對于社會的發展和公眾的利益至關重要，需要使用土地，從而進行征收。

2.國家重點工程項目。像大型能源項目、重要的科研基地等，由于其規模大、影響范圍廣，需要大量土地，且符合國家整體發展戰略，會進行土地征收。

3.城市規劃需要。城市的擴張、舊城區改造等規劃實施過程中，原有的土地使用方式需要改變，為了實現規劃目標，會對相關土地進行征收。

4.土地整治需要。一些地區由于土地利用不合理等原因導致土地質量下降等問題，通過征收部分土地進行整治，以提高土地的利用效率和質量。

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內容投稿：吳惠子

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-什么情況下征收土地，什么情況征收土地出讓金