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一、共有部分征收補償款可以單獨領取嗎

確實如此。

在經(jīng)過妥善規(guī)劃與審理之后，社區(qū)將在超過10日的期限之內(nèi)，核發(fā)相應的土地征用補償款項。

而在發(fā)放方式上，我們既考慮到了個人權益，同時也兼顧了家庭的整體利益。

在國家對農(nóng)民土地進行征用時，應嚴格遵循土地原始用途的原則，并確保足額支付土地賠償金、安置補助金以及地上附著物及農(nóng)作物的補償金額。

特別值得注意的是，對于耕地的土地征收，其補償金應控制在被征用耕地之前三年內(nèi)平均年產(chǎn)值的6至10倍以內(nèi)。

二、公房征收之同住人資格認定

公房征收中同住人資格的認定需滿足一定條件。

其一，在公房處有常住戶口。這是重要前提之一，戶口需實際登記在該公房地址。

其二，實際居住生活一年以上。一般來說，需在該公房內(nèi)實際居住滿一年，特殊情況除外。比如因家庭矛盾、居住困難等客觀原因在外借房居住的，可能仍可認定。

其三，他處無住房或雖有住房但居住困難。這里的“他處無住房”是指在本市沒有其他可供居住的自有住房或者雖有住房但人均居住面積低于規(guī)定標準，居住困難的情況。

另外，在認定同住人資格時，還需考慮一些特殊情形。例如，未成年人一般需隨父母共同居住，若其父母符合同住人資格，未成年人通常也可認定；因服兵役、就學等原因戶口遷出公房的，在符合其他條件時，也可認定為同住人。同時，空掛戶口，即僅有戶口登記但從未實際居住的，一般不能認定為同住人。

三、構成非法批準征收土地罪的條件會有什么

構成非法批準征收土地罪需滿足以下條件：

一是主體條件。該罪主體為特殊主體，即國家機關工作人員，主要是各級政府主管人員、土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人員。

二是客體條件。侵犯的客體是國家土地管理、城市規(guī)劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。

三是行為對象方面。涉及的是土地，包括農(nóng)用地、建設用地等各類依法受保護的土地。

四是行為特征。表現(xiàn)為徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征收土地，且情節(jié)嚴重。例如，非法批準征收基本農(nóng)田、造成大量土地資源浪費等情形。

五是主觀方面。必須是故意，即明知自己的批準行為違反土地管理法規(guī)，仍故意為之，并且希望或者放任危害結果的發(fā)生。只有同時滿足上述條件，才能認定構成非法批準征收土地罪，依法應承擔相應的刑事責任。

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內(nèi)容投稿：章國

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-構成非法批準征收土地罪的條件會有什么，非法批準使用的土地