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土地征收計劃表怎么填，城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2025-01-08 17:32:32
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收計劃表怎么填,城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填報,企業(yè)按季、個人（含個體工商戶、私營獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）按半年分期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，請于期滿之日起15日內(nèi)申報納稅。1．所有土地均已登記完畢并且需要在申報期（按季或半年）申報時，可在“房土

土地征收計劃表怎么填，城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填:今日土地征收更新

一、土地征收計劃表怎么填,城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填報

企業(yè)按季、個人（含個體工商戶、私營獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）按半年分期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，請于期滿之日起15日內(nèi)申報納稅。

1．所有土地均已登記完畢并且需要在申報期（按季或半年）申報時，可在“房土稅源信息采集－申報”界面上點(diǎn)擊城鎮(zhèn)土地使用稅申報表的“申報”按鈕。

2．系統(tǒng)將自動根據(jù)已登記的土地信息生成申報數(shù)據(jù)，無需填寫也無法修改，只需核對需要申報的稅款數(shù)額是否正確。此外，若土地登記中包含往期未申報的信息，系統(tǒng)左上角可以點(diǎn)擊“本期應(yīng)補(bǔ)退前期城鎮(zhèn)土地使用稅申報表”進(jìn)行查看。當(dāng)期申報稅款時，正常的稅款所屬期應(yīng)包括上期（季度或半年）的稅款。因此再次提醒，在進(jìn)行土地登記時務(wù)必按單位的實(shí)際情況如實(shí)登記，取得土地時間和變更時間確保填寫正確。若確認(rèn)無誤可以點(diǎn)擊右上角的“下一步”按鈕。

3．點(diǎn)擊“下一步”后，系統(tǒng)將自動生成“城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表（匯總版）”，并且根據(jù)稅源明細(xì)信息自動生成土地等級、稅額標(biāo)準(zhǔn)、土地總面積、本期應(yīng)納稅額、本期減免稅額、本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額等，均無法修改。本期應(yīng)補(bǔ)（退）金額若存在負(fù)數(shù)，請前往當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳辦理退抵稅業(yè)務(wù)。確認(rèn)無誤后點(diǎn)擊右上角的“提交”即可。

4．提交后顯示信息提示“申報成功”，如確認(rèn)申報數(shù)據(jù)無誤，請點(diǎn)擊“TIPS繳款”，及時完成稅款的繳納。

5．提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點(diǎn)擊“撤銷”功能撤銷本次申報。

一、有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時間的規(guī)定

1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》（蘇地稅函［2006］47號）規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅。

2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定，對于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，自取得土地使用權(quán)至再次變更該項(xiàng)土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字［1988］15號）規(guī)定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。

3、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅［2005］186號）關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)時間問題的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地使用時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅申報期限是多久？

城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。目前各地一般規(guī)定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個月。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起納稅。

依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅，按年計算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報繳納期限為3月1日至15日，下半年的申報繳納期限為9月1日至15日。為簡化辦稅手續(xù)，也可于每年的3月1日至15日一次性申報繳納全年應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅申報表怎么填

4．提交后顯示信息提示“申報成功”，如確認(rèn)申報數(shù)據(jù)無誤，請點(diǎn)擊“TIPS繳款”，及時完成稅款的繳納。

5．提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點(diǎn)擊“撤銷”功能撤銷本次申報。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅繳納程序

城鎮(zhèn)土地使用稅申報分為三個步驟：

先是土地稅源信息采集，再進(jìn)行應(yīng)稅信息維護(hù)，最后系統(tǒng)根據(jù)應(yīng)稅信息情況智能化生成本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額，納稅人確認(rèn)后完成申報并扣款。

所需資料：

1、《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》3份。

2、首次申報或土地信息發(fā)生變更時，應(yīng)報送《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表》3份，同時提供土地使用權(quán)證或購地合同、發(fā)票等證明土地使用權(quán)屬的材料。

二、有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時間的規(guī)定

三、土地使用稅怎么申報

土地使用稅的申報如下：1、進(jìn)入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報；2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確；3、申報。點(diǎn)擊申報即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”；4、申報狀態(tài)查詢。一、土地使用稅怎么申報1、土地使用稅的申報如下：（1）進(jìn)入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報；（2）核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確；（3）申報。點(diǎn)擊申報即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”；（4）申報狀態(tài)查詢。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅以下簡稱土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。二、個稅申報方式如何選擇1、個人所得稅主要有兩種申報方式：通過扣繳義務(wù)人申報和綜合所得年度自行申報；2、通過扣繳義務(wù)人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區(qū)別就是，扣繳義務(wù)人申報是。綜合年度所得自行申報就是暫時先不扣，自己在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳，多退少補(bǔ)。通過扣繳義務(wù)人申報。扣繳義務(wù)人為您辦理個人所得稅預(yù)扣預(yù)繳申報時，需事提交的專項(xiàng)附加扣除信息。1、每個月都可以享受優(yōu)惠；2、單位負(fù)責(zé)申報，要把自己家所有隱私交給公司，讓公司代繳。綜合所得年度自行申報。提交的專項(xiàng)附加扣除信息可在綜合所得年度自行申報中進(jìn)行稅前扣除。1、自行申報就是每個月沒有優(yōu)惠，第二年返還；2、保護(hù)自己隱私；3、影響現(xiàn)金流。

四、土地使用稅怎么網(wǎng)上申報

法律分析：1.所有土地均已登記完畢并且需要在申報期(按季或半年)申報時,可在“房土稅源信息采集-申報”界面上點(diǎn)擊城鎮(zhèn)土地使用稅申報表的“申報”按鈕。

2.系統(tǒng)將自動根據(jù)已登記的土地信息生成申報數(shù)據(jù),無需填寫也無法修改,只需核對需要申報的稅款數(shù)額是否正確。此外，若土地登記中包含往期未申報的信息，系統(tǒng)左上角可以點(diǎn)擊“本期應(yīng)補(bǔ)退前期城鎮(zhèn)土地使用稅申報表”進(jìn)行查看。

3.當(dāng)期申報稅款時,正常的稅款所屬期應(yīng)包括上期(季度或半年)的稅款。因此再次提醒在進(jìn)行土地登記時務(wù)必按單位的實(shí)際情況如實(shí)登記，取得土地時間和變更時間確保填寫正確。若確認(rèn)無誤可以點(diǎn)擊右上角的“下一步”按鈕。

4、點(diǎn)擊“下一步”后，系統(tǒng)將自動生成“城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表（匯總版）”，并且根據(jù)稅源明細(xì)信息自動生成土地等級、稅額標(biāo)準(zhǔn)、土地總面積、本期應(yīng)納稅額、本期減免稅額、本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額等，均無法修改。本期應(yīng)補(bǔ)（退）金額若存在負(fù)數(shù)，請前往當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳辦理退抵稅業(yè)務(wù)。確認(rèn)無誤后點(diǎn)擊右上角的“提交”即可。

5.提交后顯示信息提示“申報成功”,如確認(rèn)申報數(shù)據(jù)無誤,請點(diǎn)擊“TIPS繳款”,及時完成稅款的繳納。

6、提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點(diǎn)擊“撤銷”功能撤銷本次申報。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。

納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。　

第五條國務(wù)院稅務(wù)主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定的稅收征收管理范圍分別進(jìn)行征收管理。

地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)稅收征收管理工作的領(lǐng)導(dǎo)或者協(xié)調(diào)，支持稅務(wù)機(jī)關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。

各有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)支持、協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)。

稅務(wù)機(jī)關(guān)依法執(zhí)行職務(wù)，任何單位和個人不得阻撓。

第六條國家有計劃地用現(xiàn)代信息技術(shù)裝備各級稅務(wù)機(jī)關(guān)，加強(qiáng)稅收征收管理信息系統(tǒng)的現(xiàn)代化建設(shè)，建立、健全稅務(wù)機(jī)關(guān)與政府其他管理機(jī)關(guān)的信息共享制度。

納稅人、扣繳義務(wù)人和其他有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供與納稅和代扣代繳、代收代繳稅款有關(guān)的信息。

五、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表是怎么申報

（一）在我國，城市土地的所有人基本上都是國家，城鎮(zhèn)土地使用稅是由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人納稅，如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實(shí)際使用人納稅。

（二）按年計算，分期交納；

（三）土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準(zhǔn)；

（四）納稅單位無償使用的，要交稅免稅單位使用的，免稅申報注意事項(xiàng)：關(guān)于網(wǎng)上申報問題：這要看看你是哪個地區(qū)的了，每個地區(qū)網(wǎng)上申報的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)是一個模式。

一、城鎮(zhèn)土地使用稅申報時間及繳費(fèi)

（一）根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布）第九條規(guī)定：“新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

1、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；

2、征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。”

（二）根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)的通知》（（1988）國稅地字第15號）規(guī)定：“十二、關(guān)于征用的耕地與非耕地的確定

征用的耕地與非耕地，以土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。”

（三）根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”

（四）根據(jù)《財政部

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規(guī)定：“二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題

1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、國家稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)［2003］89號）第二條第四款中有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定同時廢止。

城鎮(zhèn)土地使用稅一般應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。納稅人使用的土地屬于不同省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。在同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍以內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由當(dāng)?shù)厥〖壍胤蕉悇?wù)局確定納稅地點(diǎn)。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅如何計算

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0．50～10．00元；中等城市為0．40～8．00元；小城市為0．30～6．00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0．20～4．00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

國務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進(jìn)一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

土地使用稅如何計算——每平方米年稅額如下：

（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。